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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

2,025萬

含車位190萬

49.01坪

含車位9.62坪

46.6萬

11.52坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市北區公園路681巷18弄20號

210萬

21.60坪

9.7萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：正覺段891地號；頂樓加蓋；

 0.00坪 1~ 2/ 2 51.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

永華段486-7地號

14萬

-

10.0萬

1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 日初莊園/日初莊園朝露

台南市安定區港口1之213號3樓

1,295萬

含車位價

40.22坪

含車位坪數

32.2萬

10.79坪 3~ 3/ 7 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 海德堡

台南市楠西區密枝71號3樓之18

500萬

54.23坪

9.2萬

其他增建；

 19.21坪 3~ 3/ 10 28.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

深坑子段251地號

170萬

-

0.8萬

215.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

昭德段372地號

430萬

-

13.1萬

未登記建物；

 32.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 崑庭福鎮

台南市新化區中正路580巷2號7樓之2

730萬

含車位價

41.10坪

含車位坪數

17.8萬

陽台外推；

 6.50坪 7~ 7/ 8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 森億居NO.5

台南市關廟區保東路【森億居NO.5】A棟2號

1,700萬

78.34坪

21.7萬

49.26坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 站前創世紀

台南市新營區文昌街2-8號【站前創世紀】A棟7號

815萬

含車位120萬

37.17坪

含車位9.39坪

25.0萬

4.98坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 幸福之森

台南市關廟區南雄路一段【幸福之森】E棟3號

700萬

含車位120萬

32.95坪

含車位7.59坪

22.9萬

7.05坪 2~ 2/ 8 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

480萬

34.71坪

13.8萬

25.71坪 1~ 2/ 2 43.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

1,250萬

含車位價

32.71坪

含車位7.42坪

38.2萬

0.00坪 3~ 3/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 怡華好美

台南市下營區大孝街48號旁【怡華好美】C1棟0號

1,295萬

47.45坪

27.3萬

34.67坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

豐德段637-2地號

16萬

-

0.3萬

58.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】D棟D5-02F號

1,423萬

含車位174萬

47.01坪

含車位7.50坪

31.6萬

5.51坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

車路墘段691地號

223萬

-

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 204.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍潭段736地號

1,568萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 239.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍潭段736地號

1,603萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 243.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三和段529地號

170萬

-

4.1萬

未登記建物；

 41.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大灣段4836-6地號

35萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路/鹽洲二街【誠真映月】A1棟11F號

2,212萬

含車位190萬

57.95坪

含車位9.64坪

41.9萬

9.10坪 11~ 11/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A03F04號

1,370萬

含車位175萬

34.85坪

含車位7.52坪

43.7萬

5.36坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟1號

1,768萬

含車位355萬

53.63坪

含車位14.96坪

36.5萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路/鹽洲二街【誠真映月】A3棟11F號

1,709萬

含車位190萬

43.97坪

含車位9.64坪

44.3萬

6.48坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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