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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝/店面

台南市安南區海佃路一段227巷23號

1,000萬

30.98坪

32.3萬

其他增建；

 30.51坪 1~ 2/ 2 43.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台南市安南區府安路五段119巷33弄6之4號

680萬

40.86坪

16.6萬

夾層；

 24.60坪 1~ 3/ 3 30.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台南市安南區總安街一段146巷92弄113號

1,790萬

60.38坪

29.7萬

26.66坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 傑傑傑作

台南市安南區慈興六街23號

1,700萬

75.74坪

22.5萬

其他增建；

 35.60坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 傑傑傑作

台南市安南區慈興六街21號

1,688萬

75.72坪

22.3萬

其他增建；

 35.60坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 開鼎尚讚9

台南市安南區本原街一段97巷93弄35號2樓之2

805萬

含車位145萬

26.39坪

含車位4.54坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.54坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 綠意華廈

台南市永康區國華街102巷107號4樓之1

650萬

34.68坪

18.7萬

5.68坪 4~ 4/ 12 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台南市南區健康路一段133巷113號

1,100萬

40.56坪

27.1萬

頂樓加蓋；

 40.54坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

歸仁北段875-7地號

55萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 6.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台南市南區慶南街188號

12,300萬

425.09坪

28.9萬

其他增建；

 183.92坪 1~ 4/ 4 15.8年 3房(室)6廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

興業段409地號

888萬

-

5.0萬

179.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

歸仁北段594-78地號

1,421萬

-

38.5萬

36.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 世界帝標

台南市東區龍山街93號10樓

1,120萬

含車位價

36.67坪

含車位坪數

30.5萬

3.08坪 10~ 10/ 14 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台南市南區德興路210巷26號

1,000萬

57.98坪

17.3萬

36.00坪 1~ 2/ 2 36.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 惠南家園

台南市南區惠南街84巷1號

950萬

39.15坪

24.3萬

其他增建；

 8.10坪 1~ 3/ 6 32.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文化皇冠甲區B

台南市東區榮譽街130巷3號7樓之1

925萬

含車位價

58.03坪

含車位坪數

15.9萬

8.78坪 7~ 7/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

成功段759地號

1,383萬

-

27.0萬

51.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

王公段604地號

4萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

橋南段645地號

150萬

-

0.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 375.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

文衡段791地號

164萬

-

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

龍船段668-42地號

58萬

-

0.1萬

788.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

寮段1257地號

300萬

-

1.3萬

227.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 入靜南北

台南市新化區中興路652巷35號

1,250萬

70.22坪

17.8萬

36.64坪 1~ 4/ 4 3.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 南科A計劃

台南市麻豆區客子寮63號3樓之2

801萬

含車位105萬

53.26坪

含車位4.55坪

14.3萬

17.22坪 3~ 3/ 8 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

菁埔寮段18地號

90萬

-

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 372.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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