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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟8號

1,416萬

含車位195萬

36.87坪

含車位6.56坪

40.3萬

5.50坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C09-20F號

1,479萬

含車位175萬

38.73坪

含車位6.37坪

40.3萬

3.89坪 20~ 20/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C09-22F號

1,479萬

含車位175萬

38.73坪

含車位6.37坪

40.3萬

3.89坪 22~ 22/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟6號

1,760萬

含車位205萬

48.84坪

含車位10.30坪

40.3萬

8.75坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口

1,223萬

含車位155萬

32.44坪

含車位5.96坪

40.3萬

3.19坪 20~ 20/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口

1,479萬

含車位175萬

38.73坪

含車位6.37坪

40.3萬

3.89坪 24~ 24/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口

1,218萬

含車位150萬

32.85坪

含車位6.37坪

40.3萬

3.19坪 21~ 21/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口

1,207萬

含車位165萬

32.21坪

含車位6.37坪

40.3萬

3.09坪 20~ 20/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宇成植在

台南市善化區蓮潭北三街218號旁【宇成植在】A5-02F號

1,661萬

含車位180萬

41.24坪

含車位4.50坪

40.3萬

此戶為露台戶，坪數為1.44坪

 7.53坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宇成植在

台南市善化區蓮潭北三街218號旁

1,635萬

含車位170萬

40.51坪

含車位4.14坪

40.3萬

7.43坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟2號

1,685萬

含車位215萬

43.11坪

含車位6.56坪

40.2萬

6.69坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟7號

1,745萬

含車位400萬

54.09坪

含車位20.60坪

40.2萬

7.60坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大璽

台南市東區東門路三段【大璽】V棟5V號

1,864萬

含車位165萬

52.62坪

含車位10.37坪

40.2萬

7.84坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】B棟6號

1,232萬

含車位191萬

36.21坪

含車位10.30坪

40.2萬

5.88坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】A棟A10-25F號

1,119萬

含車位160萬

30.26坪

含車位6.37坪

40.2萬

2.86坪 25~ 25/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】B棟B07F06號

1,860萬

含車位150萬

51.46坪

含車位8.90坪

40.2萬

9.10坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口

1,206萬

含車位175萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.2萬

3.05坪 26~ 26/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口

1,196萬

含車位165萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.2萬

3.05坪 25~ 25/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路

1,191萬

含車位165萬

32.26坪

含車位6.73坪

40.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口

1,510萬

含車位165萬

39.82坪

含車位6.37坪

40.2萬

3.99坪 25~ 25/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】B棟B1號

1,687萬

含車位180萬

45.87坪

含車位8.38坪

40.2萬

7.28坪 4~ 4/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟5號

1,480萬

含車位160萬

42.64坪

含車位9.81坪

40.2萬

7.49坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口【遠雄綠禾】A棟A01F02號

1,639萬

含車位155萬

44.44坪

含車位7.42坪

40.1萬

7.16坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南科悅揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科悅揚】E棟E10-20F號

1,117萬

含車位160萬

30.26坪

含車位6.37坪

40.1萬

2.86坪 20~ 20/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】A棟A10-24F號

1,107萬

含車位150萬

30.26坪

含車位6.37坪

40.1萬

2.86坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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