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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/套房 忠義大樓

280萬

11.03坪

25.4萬

1.61坪 7~ 7/ 8 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 忠義大樓

台南市中西區忠義路二段32號5樓之2

238萬

9.44坪

25.2萬

1.31坪 5~ 5/ 8 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 忠義路二段233巷43號公寓

台南市中西區忠義路二段233巷43號4樓

840萬

43.03坪

19.5萬

陽臺外推；

 11.24坪 4~ 4/ 5 33.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 星光大樓

台南市中西區忠義路二段185號2樓之11

280萬

11.34坪

24.7萬

1.39坪 2~ 2/ 10 43.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市中西區忠義路二段147巷12號2樓之3

215萬

14.99坪

14.3萬

3.52坪 2~ 2/ 5 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

370萬

31.66坪

11.7萬

14.73坪 2~ 2/ 4 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓 忠孝國宅

台南市永康區忠孝路76巷63弄35號

562萬

28.48坪

19.7萬

其他增建；

 13.23坪 1~ 1/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 忠孝國宅

台南市永康區忠孝路76巷63弄20號4樓

480萬

28.53坪

16.8萬

11.98坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台南市永康區忠孝路76巷47弄8號4樓

430萬

28.01坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.74坪 4~ 4/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 大雍遠東城

台南市新市區延平街8號8樓之11

212萬

8.24坪

25.7萬

1.18坪 8~ 8/ 9 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 大雍遠東城

台南市新市區延平街8號6樓之24

220萬

8.68坪

25.3萬

其他增建；

 1.18坪 6~ 6/ 9 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

台南市中西區府緯街9巷29號5樓之14

97萬

5.09坪

19.1萬

1.17坪 5~ 5/ 5 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市中西區府緯街9巷29號5樓之12

175萬

6.50坪

26.9萬

1.62坪 5~ 5/ 5 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房

台南市中西區府緯街9巷29號2樓之3

55萬

6.11坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.48坪 2~ 2/ 5 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 錦繡世界大樓

台南市南區府緯街132號7樓之4

240萬

12.50坪

19.2萬

2.27坪 7~ 7/ 13 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 賓士甜蜜家園

台南市中西區府前路二段258巷53號5樓

616萬

29.55坪

20.9萬

陽臺外推；

 9.88坪 5~ 5/ 5 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 賓士甜蜜家園

台南市中西區府前路二段258巷49號3樓

480萬

25.46坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.88坪 3~ 3/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 天鑽大樓

260萬

8.15坪

31.9萬

1.87坪 4~ 4/ 6 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 天鑽大樓

台南市中西區府前路二段258巷29弄14號4樓

880萬

含車位價

51.97坪

含車位坪數

16.9萬

頂樓加蓋；

 11.07坪 4~ 5/ 5 34.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台南市中西區府前路一段61巷27號3樓

373萬

24.68坪

15.1萬

其他增建；

 7.79坪 3~ 3/ 4 43.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/套房

台南市中西區府前路一段342巷24號

560萬

16.40坪

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.66坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 情趣生活家

台南市中西區府前二街70號3樓之23

232萬

9.60坪

24.2萬

1.72坪 3~ 3/ 6 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 式澳柏克萊

台南市永康區尚頂里南台街170號7樓之7

210萬

8.47坪

24.8萬

1.36坪 7~ 7/ 7 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 式澳柏克萊

台南市永康區尚頂里南台街170號5樓之15

400萬

19.03坪

21.0萬

2.89坪 5~ 5/ 7 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台南市學甲區宜民里信義路67之15號

260萬

20.98坪

12.4萬

4.60坪 4~ 4/ 5 32.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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