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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】B棟1號

1,517萬

含車位190萬

44.08坪

含車位10.53坪

39.6萬

7.21坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】B棟1號

1,502萬

含車位170萬

44.08坪

含車位10.53坪

39.7萬

7.21坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 富凰3.0大樓區

台南市新化區頂山53之470號2樓之3

950萬

含車位價

44.08坪

含車位5.38坪

21.6萬

8.51坪 2~ 2/ 7 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大道新城第六區

台南市北區旭日街78號9樓之1

1,030萬

44.04坪

23.4萬

9.71坪 9~ 9/ 10 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 上河院

910萬

含車位價

43.91坪

含車位坪數

20.7萬

2.89坪 19~ 20/ 24 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 安南居易

台南市安南區公學路五段697巷167號11樓之1

930萬

43.87坪

21.2萬

6.45坪 11~ 11/ 12 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 悠仁貴殿

台南市安南區鎮安六街108號旁【悠仁貴殿】A棟5號

1,250萬

含車位150萬

43.78坪

含車位5.60坪

28.8萬

13.72坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 一字寬

台南市安南區永續路【一字寬】B1棟02號

1,568萬

含車位125萬

43.74坪

含車位4.23坪

36.5萬

6.45坪 2~ 2/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,828萬

含車位價

43.73坪

含車位7.42坪

41.8萬

6.93坪 14~ 14/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】B03棟05號

1,533萬

含車位180萬

43.72坪

含車位5.80坪

35.7萬

8.85坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 ONE LIVE

台南市南區萬年一街286巷12號7樓之1

1,320萬

含車位171萬

43.68坪

含車位7.15坪

31.5萬

10.35坪 7~ 7/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】B棟2號

1,438萬

含車位175萬

43.60坪

含車位10.53坪

38.2萬

7.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】B棟2號

1,395萬

含車位155萬

43.60坪

含車位10.53坪

37.5萬

7.15坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】B棟2號

1,493萬

含車位170萬

43.60坪

含車位10.53坪

40.0萬

7.15坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 大道新城第十區

860萬

含車位價

43.57坪

含車位坪數

19.7萬

9.70坪 3~ 3/ 10 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟1號

1,438萬

含車位170萬

43.38坪

含車位10.94坪

39.1萬

11.15坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟1號

1,425萬

含車位175萬

43.38坪

含車位10.94坪

38.5萬

11.15坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 上宇LINK

台南市永康區王行路898巷【上宇LINK】A棟7號

1,203萬

含車位140萬

43.37坪

含車位8.18坪

30.2萬

8.13坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A8-06F號

1,308萬

含車位265萬

43.33坪

含車位16.44坪

38.8萬

6.86坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大道新城(二區)

台南市北區北門路三段9號8樓之1

960萬

含車位價

43.28坪

含車位坪數

22.2萬

9.69坪 8~ 8/ 13 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 如意江山

台南市永康區永平街282之16號

1,000萬

含車位價

43.09坪

含車位坪數

23.2萬

5.76坪 7~ 7/ 8 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 快捷市

台南市佳里區中興街310巷50號對面【快捷市】E棟3號

998萬

含車位120萬

43.07坪

含車位9.88坪

26.5萬

11.19坪 8~ 8/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 忠義路二段233巷43號公寓

台南市中西區忠義路二段233巷43號4樓

840萬

43.03坪

19.5萬

陽臺外推；

 11.24坪 4~ 4/ 5 33.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 站前創世紀

台南市新營區文昌街2之8號【站前創世紀】A棟3號

973萬

含車位150萬

43.01坪

含車位9.39坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.02坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 站前創世紀

台南市新營區文昌街2之8號【站前創世紀】A棟3號

1,010萬

含車位150萬

43.01坪

含車位9.39坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.02坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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