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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-15F號

1,711萬

含車位180萬

39.30坪

含車位9.16坪

50.8萬

4.56坪 15~ 15/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A1-20F號

3,359萬

含車位415萬

77.39坪

含車位18.31坪

49.8萬

8.83坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】C棟C3-12F號

1,555萬

含車位175萬

47.49坪

含車位7.88坪

34.8萬

5.51坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】D棟D5-03F號

1,427萬

含車位174萬

47.01坪

含車位7.50坪

31.7萬

5.51坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 謙謙2

台南市仁德區仁德三街47巷【謙謙2】2B號

1,181萬

含車位180萬

31.37坪

含車位3.87坪

36.4萬

9.66坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 歐香堡42期(華廈NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡42期(華廈NO.2)】E棟3號

836萬

含車位135萬

28.33坪

含車位4.16坪

29.0萬

10.33坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D2-8F號

2,359萬

含車位180萬

53.26坪

含車位9.16坪

49.4萬

6.69坪 8~ 8/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

1,920萬

含車位180萬

49.01坪

含車位9.62坪

44.2萬

11.52坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】D1-13F號

1,710萬

含車位190萬

40.06坪

含車位9.91坪

50.4萬

4.56坪 13~ 13/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】B棟B2-15F號

1,090萬

含車位168萬

33.82坪

含車位7.50坪

35.0萬

3.76坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 清自郎

台南市六甲區中社里15之6號旁【清自郎】A棟5號

779萬

含車位85萬

30.34坪

含車位1.63坪

24.2萬

9.11坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,500萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

45.5萬

8.48坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 東門CASA

台南市仁德區文善街85號旁【東門CASA】A8-14號

1,280萬

含車位90萬

33.95坪

含車位4.29坪

40.1萬

4.51坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 東門CASA

台南市仁德區文善街85號旁【東門CASA】A8-04號

1,145萬

含車位70萬

33.95坪

含車位4.29坪

36.2萬

4.51坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】C棟C5-02F號

1,379萬

含車位174萬

47.12坪

含車位7.50坪

30.4萬

5.51坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 清自朗

台南市六甲區中社里15之6號旁【清自朗】A棟7號

692萬

含車位85萬

24.17坪

含車位1.63坪

26.9萬

7.15坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 歐香堡42期(華廈NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡42期(華廈NO.2)】D棟5號

820萬

含車位135萬

28.19坪

含車位4.16坪

28.5萬

10.26坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,480萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

44.8萬

8.48坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/其他 謙謙2

台南市仁德區仁德三街47巷【謙謙2】5B號

1,179萬

含車位180萬

28.34坪

含車位0.81坪

36.3萬

9.66坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後壁段762-2地號

1,030萬

-

44.8萬

22.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

普濟段307地號

21萬

-

67.8萬

0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福安段284地號

18萬

-

44.4萬

0.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

南勢園段41地號

410萬

-

20.1萬

未登記建物；

 20.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後壁段762地號

2,173萬

-

44.8萬

48.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

星鑽段2430地號

176,171萬

-

120.1萬

政府機關標讓售；

 1467.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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