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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟13F號

1,525萬

含車位160萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.1萬

7.40坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A1-05F號

1,521萬

含車位265萬

52.39坪

含車位16.44坪

34.9萬

9.16坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 世界湖美麗

台南市中西區民權路四段132號10樓之2

1,520萬

含車位價

48.57坪

含車位11.57坪

31.3萬

陽臺外推；其他增建；

 4.99坪 10~ 10/ 10 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟10F號

1,518萬

含車位155萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.0萬

7.40坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 昕暉景寬

台南市永康區永善路與永榮一街【昕暉景寬】A棟1號

1,518萬

含車位175萬

49.64坪

含車位12.03坪

35.7萬

7.47坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】A棟2號

1,518萬

含車位170萬

44.56坪

含車位10.53坪

39.6萬

7.33坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】B棟2號

1,518萬

含車位260萬

49.33坪

含車位16.26坪

38.0萬

7.15坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟3號

1,516萬

含車位175萬

40.99坪

含車位7.94坪

40.6萬

5.32坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E12-21F號

1,516萬

含車位165萬

39.82坪

含車位6.37坪

40.4萬

3.99坪 21~ 21/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟12F號

1,515萬

含車位155萬

48.98坪

含車位10.05坪

34.9萬

7.40坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】A棟1號

1,511萬

含車位170萬

45.21坪

含車位10.53坪

38.7萬

7.51坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 澄品觀邸

1,510萬

含車位價

46.35坪

含車位坪數

32.6萬

4.69坪 14~ 14/ 14 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 永安一方

台南市永康區永安一街56巷3號8樓之2

1,502萬

含車位價

47.19坪

含車位11.52坪

31.8萬

8.32坪 8~ 8/ 12 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,500萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

45.5萬

8.48坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水雲川

台南市安南區永續十八街8號4樓

1,500萬

含車位價

50.77坪

含車位7.38坪

29.5萬

6.74坪 4~ 4/ 17 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 昕暉景寬

台南市永康區永善路與永榮一街【昕暉景寬】A棟6號

1,497萬

含車位165萬

49.54坪

含車位12.03坪

35.5萬

7.45坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台南市北區開元路183巷6號3樓之5

1,495萬

含車位195萬

36.64坪

含車位7.17坪

44.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 3~ 3/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰文府硯

台南市安平區文平路282號16樓

1,495萬

含車位價

65.91坪

含車位8.85坪

22.7萬

7.94坪 16~ 16/ 24 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟6號

1,495萬

含車位160萬

39.63坪

含車位7.94坪

42.1萬

5.10坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】B2棟8號

1,495萬

含車位175萬

47.11坪

含車位9.60坪

35.2萬

7.40坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】K06棟02號

1,492萬

含車位145萬

43.89坪

含車位5.80坪

35.4萬

8.85坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】B1棟8號

1,490萬

含車位175萬

47.08坪

含車位9.60坪

35.1萬

7.40坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】A2棟8號

1,490萬

含車位170萬

47.11坪

含車位9.60坪

35.2萬

7.40坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟04F號

1,490萬

含車位161萬

49.36坪

含車位10.43坪

34.1萬

7.40坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A1棟11F號

1,488萬

含車位295萬

51.83坪

含車位15.40坪

32.7萬

10.16坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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