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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

溪東段1434-1地號

2萬

- --萬

協議價購；

 0.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

溪東段1440-1地號

2,711萬

-

18.4萬

協議價購；

 147.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

溪東段1440-3地號

2,711萬

-

18.4萬

協議價購；

 147.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 欣和中央大廈

台南市鹽水區義稠110之25號1樓之1

365萬

31.36坪

11.6萬

土地買賣價款新台幣:335萬元，建物買賣價款新台幣:30萬元。

 3.89坪 1~ 1/ 12 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房

台南市南區聖南街140巷10號6樓之10

100萬

6.97坪

14.3萬

1.50坪 6~ 6/ 6 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

嘉安段342地號

50萬

-

0.2萬

245.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

漚汪段北甲小段914地號

86萬

-

2.6萬

32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

137萬

-

0.4萬

347.65坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

福安段985地號

20萬

-

3.5萬

5.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

福德段1263地號

288萬

-

8.0萬

36.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

綠川段352地號

240萬

-

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台南市西港區慶安路220號

442萬

48.89坪

9.0萬

賣方賣清，土地增值稅、契稅及所有其他和代辦費用除買賣總價外，都另由買方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.51坪 1~ 2/ 2 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 山豐海富E+

台南市安南區樂活二十二街70號7樓之2

1,770萬

含車位150萬

54.76坪

含車位7.78坪

34.5萬

10.20坪 7~ 7/ 7 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 太子站前LV

台南市中西區衛民街62號5樓之12

1,050萬

23.44坪

44.8萬

4.49坪 5~ 5/ 9 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

興安段913地號

15萬

-

3.1萬

興安段912-1地號買賣價款新台幣12萬元正興安段913地號買賣價款新台幣3萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 4.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

興安段913地號

15萬

-

3.4萬

興安段912-2地號買賣價款新台幣12萬元正興安段913地號買賣價款新台幣3萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 4.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 杉禾苑

台南市學甲區賴承宗宗親會旁【杉禾苑】A棟1號

888萬

50.88坪

17.5萬

26.37坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】A棟A07-13F號

1,130萬

含車位120萬

27.23坪

含車位3.08坪

41.8萬

2.91坪 13~ 13/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B10-15F號

1,085萬

含車位120萬

26.97坪

含車位3.08坪

40.4萬

2.86坪 15~ 15/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C10-12F號

1,128萬

含車位80萬

28.93坪

含車位3.08坪

40.6萬

3.09坪 12~ 12/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C11-10F號

1,140萬

含車位80萬

29.41坪

含車位3.08坪

40.3萬

3.14坪 10~ 10/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C11-15F號

1,166萬

含車位90萬

29.41坪

含車位3.08坪

40.9萬

3.14坪 15~ 15/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C11-04F號

1,045萬

含車位90萬

29.41坪

含車位3.08坪

36.3萬

3.14坪 4~ 4/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E07-22F號

1,055萬

含車位120萬

27.23坪

含車位3.08坪

38.7萬

2.91坪 22~ 22/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E09-15F號

1,127萬

含車位80萬

28.76坪

含車位3.08坪

40.8萬

3.05坪 15~ 15/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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