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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 德和大邁25

台南市安南區功安四街7號5樓之1

1,310萬

含車位170萬

42.30坪

含車位5.62坪

31.1萬

13.23坪 5~ 5/ 5 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段197號7樓之11

538萬

23.59坪

22.8萬

1.88坪 7~ 7/ 20 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶央禾

台南市南區興昌路38巷6號2樓之3

1,508萬

含車位175萬

45.72坪

含車位7.14坪

34.6萬

7.24坪 2~ 2/ 14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

劉厝段1791地號

405萬

-

0.9萬

461.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 清景麟巴克禮

台南市東區崇元一街10號14樓之3

1,050萬

含車位價

25.62坪

含車位4.58坪

41.0萬

含裝潢費；

 3.58坪 14~ 14/ 14 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台南市安平區永華路二段651號3樓之9

1,362萬

含車位200萬

41.03坪

含車位7.85坪

35.0萬

含裝潢費；

 3.92坪 3~ 3/ 22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號13樓之9

555萬

22.26坪

24.9萬

1.69坪 13~ 13/ 20 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市柳營區界和路192號

1,288萬

55.19坪

23.3萬

41.30坪 1~ 3/ 3 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市安平區民權路四段435號

1,330萬

53.91坪

24.7萬

20.24坪 1~ 4/ 4 28.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市安南區敦安街138號

400萬

48.90坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 1~ 3/ 3 33.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

南海埔段1018地號

750萬

-

1.2萬

647.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市安南區安和路四段533巷172弄15號

990萬

36.02坪

27.5萬

36.46坪 1~ 2/ 2 35.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市東區大同路二段403巷64號5樓

320萬

30.26坪

10.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.74坪 5~ 5/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

南山段730-2地號

30萬

-

1.9萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

南山段730-2地號

50萬

-

1.9萬

26.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

南山段730地號

330萬

-

6.3萬

52.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

番子渡頭段119-2地號

2,600萬

-

2.1萬

農作物；

 1269.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 喬英社區

台南市麻豆區新建里10鄰麻學路一段13號11樓

420萬

35.52坪

11.8萬

其他增建；

 4.89坪 11~ 11/ 12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 忠財大廈

台南市佳里區建南里12鄰新生路441巷29號9樓之8

577萬

含車位價

45.63坪

含車位坪數

12.7萬

停車位編號 :地下一層第19號車位位於公設地上，面積無法拆算陽台外推；

 4.49坪 9~ 9/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 東方紐約

台南市東區崇明路121號

1,600萬

59.33坪

27.0萬

6.14坪 1~ 2/ 16 28.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

南山段730地號

330萬

-

6.3萬

52.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龜洞段44-3地號

45萬

-

2.4萬

18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市新化區大智路5號

300萬

30.86坪

9.7萬

13.80坪 1~ 3/ 3 41.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 富凰3.0大樓區

台南市新化區頂山53之456號~53之488號7樓之9等218戶之公共設施

70萬

5.38坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中洲南段1998地號

63萬

-

4.2萬

畸零地或有合併使用效益；

 15.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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