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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】A棟8號

1,129萬

含車位135萬

38.75坪

含車位8.49坪

32.8萬

地上權標的價款為249萬房屋價款為745萬地上權房屋；

 0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市東區崇學路230巷16號

5,000萬

146.49坪

34.1萬

126.75坪 1~ 2/ 2 53.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

海埤段1097地號

36萬

-

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 35.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市東區東寧路120巷87號

2,970萬

132.81坪

22.4萬

59.29坪 1~ 5/ 5 15.8年 19房(室)1廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市麻豆區59之2號

419萬

36.02坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 39.46坪 1~ 2/ 2 38.0年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 閎富御品東山特區

台南市東山區惠明街【閎富御品東山特區】A棟8號

1,298萬

56.85坪

22.8萬

39.87坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

海埤段1097地號

35萬

-

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 35.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

港子尾段971地號

327萬

-

2.0萬

163.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 日初莊園-朝露

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-朝露】B5-1棟5F號

1,156萬

含車位140萬

39.62坪

含車位4.14坪

28.6萬

11.01坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台南市佳里區延平路302號

300萬

127.49坪

2.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.00坪 1~ 5/ 5 44.9年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 偉人居12

台南市安南區新宅一街180巷26號

1,788萬

63.03坪

28.4萬

其他增建；

 26.71坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市東山區新東路二段39號

1,298萬

59.29坪

21.9萬

土地總價618萬建物總價680萬含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.87坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 北安一方

台南市安南區頂順五街22號10樓之1

1,540萬

含車位250萬

60.78坪

含車位20.70坪

32.2萬

8.80坪 10~ 10/ 10 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市東山區鳳安二街47巷26號

1,080萬

56.22坪

19.2萬

含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.61坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 府都KT

台南市東區裕誠街39號10樓之5

3,904萬

含車位170萬

89.10坪

含車位10.10坪

47.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.57坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

城西段116地號

2,501萬

-

1.0萬

未登記建物；

 2500.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 泰嘉水律川

台南市安南區樂活一街70號4樓

2,480萬

含車位220萬

81.05坪

含車位10.91坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.64坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台南市安定區港口1之225號5樓

1,156萬

含車位140萬

40.08坪

含車位4.27坪

28.4萬

1491-12地號為453萬元+1491-11地號為14萬+2228建號為678萬含車位一位+2100建號為11萬=成交價1156萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.01坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

下角帶圍段33-4地號

6萬

-

1.5萬

3.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

善中段29地號

50萬

-

30.8萬

1.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

善中段21-1地號

439萬

-

32.7萬

13.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 靜岡16期

台南市新化區中正路927號

1,728萬

54.07坪

32.0萬

28.13坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

清水段329-1地號

94萬

-

55.7萬

自行向政府機關承購。

 1.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台南市歸仁區大廟一街60巷22號

244萬

53.37坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.62坪 1~ 3/ 3 30.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

建國段1453地號

430萬

-

13.5萬

未登記建物；

 31.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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