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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 透天厝/工廠 南科黑金剛智慧園區

台南市新市區豐榮176之2號

1,740萬

48.78坪

35.7萬

107.28坪 1~ 1/ 1 1.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/工廠 大鑫興業路廠房

台南市學甲區興業路257號

2,150萬

60.39坪

35.6萬

無隔間 有2衛

 122.89坪 1~ 1/ 1 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/工廠 南科黑金剛智慧園區

台南市新市區豐榮177之26號

1,750萬

49.19坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 100.02坪 1~ 1/ 1 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/工廠 MIT住城工商城

台南市仁德區文華路三段428巷106號

850萬

23.96坪

35.5萬

34.10坪 1~ 1/ 1 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/工廠

台南市仁德區大發路159巷15號

2,620萬

73.71坪

35.5萬

127.05坪 1~ 1/ 1 17.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/工廠 大鑫興業路廠房

台南市學甲區興業路259號

2,146萬

60.39坪

35.5萬

1.本件買賣:土地價金16210000元，建物5250000元；合計21460000元2.買賣標的物含有未辦保存登記建物

 139.89坪 1~ 1/ 1 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/工廠 安平工業區

台南市南區新仁路23號

15,972萬

451.77坪

35.4萬

買賣標的為廠房及辦公室土地價金15282萬元.建物價金690萬元

 726.00坪 1~ 1/ 1 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/工廠

台南市新市區中山路195巷3號

1,700萬

48.17坪

35.3萬

其他增建；

 73.16坪 1~ 2/ 2 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/工廠

台南市安定區安定258之22號

31,326萬

890.87坪

35.2萬

2021.00坪 1~ 1/ 1 35.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 太子文元

台南市北區海安路三段953號

1,300萬

37.01坪

35.1萬

8.22坪 1~ 1/ 14 11.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

台南市南區中華南路二段40號

2,400萬

68.42坪

35.1萬

其他增建;

 46.89坪 1~ 2/ 2 31.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

1,600萬

含車位價

45.64坪

含車位坪數

35.1萬

25.41坪 1~ 3/ 3 32.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/工廠 MiT住城麻豆工商城NO6

台南市麻豆區苓子林8之38號

1,688萬

48.19坪

35.0萬

126.37坪 1~ 1/ 1 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/工廠

台南市仁德區民生路3號

8,232萬

236.14坪

34.9萬

此標的為廠房使用

 588.67坪 1~ 1/ 1 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/辦公

台南市安南區府安路五段219之1號

1,720萬

49.30坪

34.9萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.93坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/工廠 南霸天高科技智慧園區

台南市新化區中正路720巷38弄20號

1,688萬

48.41坪

34.9萬

買賣所衍生之稅費除土地增值稅外，均由買方負擔。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 84.65坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/辦公

台南市永康區正南五街76巷22號

2,790萬

80.27坪

34.8萬

未登記建物；

 155.13坪 1~ 1/ 1 28.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/工廠 雙贏

台南市麻豆區寮子廍166之31號

1,765萬

50.74坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 145.41坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/工廠

台南市新市區豐榮189之40號

1,703萬

49.17坪

34.6萬

121.80坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/工廠

台南市仁德區太乙八街18號

2,145萬

62.38坪

34.4萬

夾層;未登記建物;

 165.50坪 1~ 1/ 1 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝/工廠

台南市南區興南街340號

3,050萬

88.65坪

34.4萬

廠住

 214.78坪 1~ 2/ 2 29.2年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/工廠

台南市仁德區太子四街35巷11號

2,000萬

58.39坪

34.3萬

夾層；其他增建；

 123.18坪 1~ 1/ 1 20.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/辦公 安平工業區

台南市南區新和一路19號

7,321萬

213.59坪

34.3萬

其他增建；

 302.50坪 1~ 2/ 2 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/工廠 MIT住城工商城

台南市仁德區文華路三段428巷102號

820萬

23.96坪

34.2萬

34.14坪 1~ 1/ 1 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/工廠

台南市仁德區開發七路6號

6,998萬

205.31坪

34.1萬

399.91坪 1~ 1/ 1 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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