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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】A棟6號

1,215萬

含車位185萬

33.01坪

含車位6.56坪

38.9萬

4.78坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】E棟7號

1,276萬

含車位93萬

37.71坪

含車位4.43坪

35.6萬

6.28坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 慕光里

台南市佳里區佳西路【慕光里】A棟2號

755萬

含車位115萬

30.92坪

含車位4.00坪

23.8萬

10.89坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】A棟10號

1,360萬

含車位142萬

40.92坪

含車位7.94坪

36.9萬

5.97坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台南市東區德東街396號2樓之2

960萬

含車位價

38.26坪

含車位10.79坪

25.1萬

5.29坪 2~ 2/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,275萬

含車位價

48.23坪

含車位10.79坪

26.4萬

7.20坪 5~ 5/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】A棟A1-05F號

1,110萬

含車位148萬

36.51坪

含車位7.50坪

33.2萬

4.01坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 翡麗

台南市北區北成路183號6樓之9

830萬

26.17坪

31.7萬

3.75坪 6~ 6/ 14 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 成大城

台南市北區開元路519號10樓之11

855萬

31.28坪

27.3萬

2.25坪 10~ 10/ 24 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 南台儷園

台南市北區中華北路一段105巷46號6樓之8

870萬

含車位價

38.71坪

含車位坪數

22.5萬

7.99坪 6~ 6/ 8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 皇龍第一園

台南市北區公園南路362巷22號5樓之1

800萬

含車位價

39.62坪

含車位坪數

20.2萬

3.22坪 5~ 5/ 25 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東方公園

台南市永康區中華二路266巷12號16樓之1

550萬

含車位價

37.53坪

含車位坪數

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 16~ 16/ 19 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市永康區中華路619巷23弄3之3號

450萬

21.34坪

21.1萬

5.64坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】A棟9號

895萬

含車位價

25.72坪

含車位坪數

34.8萬

7.73坪 2~ 2/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】A棟6-10F號

1,323萬

含車位140萬

44.46坪

含車位7.63坪

32.1萬

9.10坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】B棟5-2F號

1,198萬

含車位140萬

43.97坪

含車位7.30坪

28.9萬

9.10坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科?揚】E棟E01-15F號

1,378萬

含車位160萬

39.10坪

含車位6.37坪

37.2萬

3.89坪 15~ 15/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】B棟2號

1,120萬

含車位155萬

40.54坪

含車位9.25坪

30.8萬

9.41坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】A棟3-10F號

908萬

含車位145萬

30.97坪

含車位7.30坪

32.2萬

5.92坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】B棟1-12F號

1,150萬

含車位135萬

41.26坪

含車位7.30坪

29.9萬

8.42坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】B棟2-9F號

1,360萬

含車位155萬

45.71坪

含車位7.63坪

31.6萬

9.44坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】A棟2號

1,093萬

含車位160萬

38.97坪

含車位13.88坪

37.2萬

5.23坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】A棟A12-12F號

1,451萬

含車位150萬

39.82坪

含車位6.37坪

38.9萬

3.99坪 12~ 12/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】A棟8號

870萬

含車位價

24.78坪

含車位坪數

35.1萬

7.45坪 2~ 2/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街350巷5號對面【璞作】C棟5號

1,020萬

含車位150萬

39.61坪

含車位9.77坪

29.2萬

8.85坪 3~ 3/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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