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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝 植村墅NO15

台南市善化區陽光北一路188巷22號

2,020萬

67.77坪

29.8萬

土地價款：15000000元整房屋價款：5200000元整頂樓加蓋；

 33.50坪 1~ 4/ 4 8.2年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他 萊茵河第3期

台南市安定區管寮102之1號旁【萊茵河第3期】D7棟0號

1,868萬

67.70坪

27.6萬

49.47坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 傳承22

台南市關廟區東安街156巷內【傳承22】A棟2號

1,730萬

67.67坪

25.6萬

32.37坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市歸仁區七甲一街76之1號

1,000萬

67.58坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.41坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】B棟3號

2,939萬

含車位400萬

67.57坪

含車位15.00坪

48.3萬

14.50坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鄉詩河畔

台南市中西區永華一街44巷10號6樓之1

1,320萬

含車位價

67.34坪

含車位坪數

19.6萬

其他增建；

 12.33坪 6~ 6/ 6 30.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 傳承22

台南市關廟區光復街91巷內【傳承22】A棟10號

1,480萬

67.25坪

22.0萬

36.60坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 珍.璽

台南市學甲區大灣156之9號

1,398萬

67.01坪

20.9萬

其他 契稅:50562元；

 56.72坪 1~ 3/ 3 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,130萬

含車位價

67.00坪

含車位坪數

16.9萬

29.06坪 1~ 4/ 4 31.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/其他 邰欣地堡100期 透天

台南市安南區樂活二街【邰欣地堡100期 透天】D棟12號

2,158萬

66.77坪

32.3萬

內含停車位1個

 30.63坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面

台南市新營區隋唐街299號

660萬

66.67坪

9.9萬

12.42坪 1~ 3/ 7 30.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市安南區樂安二街106號

2,260萬

66.61坪

33.9萬

未登記建物；

 23.86坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市永康區東橋三路75號

2,350萬

66.52坪

35.3萬

陽台外推；其他增建；

 25.82坪 1~ 4/ 4 16.6年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市東區生產路550巷23號

2,860萬

66.41坪

43.1萬

價金拆分：土地價格新台幣2002萬元整、建物價格新台幣858萬元整

 23.90坪 1~ 4/ 4 2.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A棟2號

3,130萬

含車位470萬

66.35坪

含車位12.04坪

49.0萬

9.57坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市學甲區建國路96號

450萬

66.28坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.31坪 1~ 4/ 4 43.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A棟3號

2,728萬

含車位420萬

66.24坪

含車位12.44坪

42.9萬

9.36坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市新化區北勢61之7號

2,038萬

66.11坪

30.8萬

47.49坪 1~ 3/ 3 1.3年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 怡華好美

台南市下營區大孝街48號旁【怡華好美】A5棟0號

2,080萬

65.99坪

31.5萬

44.77坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 傳承22

台南市關廟區東安街156巷內【傳承22】A棟1號

1,730萬

65.91坪

26.3萬

34.49坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市東區裕忠一街65之7號

2,250萬

65.75坪

34.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.52坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市仁德區德善路153號

1,076萬

65.55坪

16.4萬

包含公共設施保留地用地；

 54.82坪 1~ 3/ 3 43.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市善化區興華路223巷20之5號

1,600萬

65.39坪

24.5萬

陽台外推；

 28.00坪 1~ 4/ 4 19.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市仁德區裕華三街262號

1,388萬

65.29坪

21.3萬

23.42坪 1~ 5/ 5 19.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 立吉利故鄉NO7透天區

台南市西港區中山路379之2號

2,320萬

65.20坪

35.6萬

包含公共設施保留地用地；

 35.33坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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