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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

東興段116-1地號

24萬

-

24.9萬

0.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

善成段1012-10地號

185萬

-

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 4.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

汫水段698地號

40萬

-

0.3萬

126.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

後鎮段1844地號

630萬

-

0.9萬

後鎮段1844地號買賣總價550萬元整，建國段1207地號及未保存建物買賣總價80萬元整。

 739.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 新孝商圈社區

190萬

7.73坪

24.6萬

2.04坪 3~ 3/ 5 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

石子崎段240地號

193萬

-

0.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 487.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

麻豆寮段1970地號

298萬

-

0.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 750.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

五條港段1417地號

1,250萬

-

52.9萬

未登記建物金額3萬5仟元整未登記建物；

 23.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市中西區大仁街76號

90萬

9.37坪

9.6萬

土地為仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：南廠段1616地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 3/ 3 47.9年 13房(室)2廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市仁德區二行一路187號

1,300萬

84.45坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 68.49坪 1~ 2/ 2 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽

台南市永康區復華三街90巷18號15樓之5

650萬

26.41坪

24.6萬

2.77坪 15~ 15/ 17 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海景富邑

台南市安平區育平五街77號13樓之2

700萬

含車位價

34.01坪

含車位坪數

20.6萬

其他增建；

 3.17坪 13~ 13/ 13 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台南市永康區南台街99號3樓之4

130萬

8.01坪

16.2萬

1.76坪 3~ 3/ 7 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

客子寮段1486地號

86萬

-

2.0萬

本案買賣代辦費稅費簽約等相關支出由買方負擔房地合一由賣方申報親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

公塭段1016-2地號

8萬

-

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

總頭段466地號

298萬

-

10.0萬

29.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

總頭段466地號

28萬

-

10.0萬

2.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

嘉泰段975地號

360萬

-

4.0萬

1.本件買賣案以現況交付。2.現場有建築物全部包含於本買賣合約在內。未登記建物；

 90.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順安順

台南市安南區培安路305巷3號6樓之2

1,168萬

含車位價

40.66坪

含車位9.13坪

28.7萬

5.36坪 6~ 6/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 國家新境

台南市東區林森路一段149號22樓之5

228萬

11.00坪

20.7萬

1.20坪 22~ 22/ 22 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市南區中華南路一段125巷32弄24號

268萬

32.43坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.45坪 1~ 2/ 2 40.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝心

台南市東區崇善路25巷108號4樓

900萬

27.62坪

32.6萬

2.90坪 4~ 4/ 14 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大林新城

台南市南區大同路二段136巷6號7樓之2

800萬

含車位價

42.89坪

含車位坪數

18.7萬

10.22坪 7~ 7/ 13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市東區崇德四街5巷53號

1,250萬

36.84坪

33.9萬

含土地增值稅或其他稅費363884元；頂樓加蓋；其他增建；

 25.41坪 1~ 2/ 2 37.7年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

清水段872地號

6萬

-

0.8萬

7.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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