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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 永龍V&A2

台南市永康區東橋十二街168號5樓之2

1,690萬

含車位價

45.90坪

含車位7.74坪

36.8萬

7.62坪 5~ 5/ 15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 文華一品

台南市安平區永華八街20號2樓

2,100萬

含車位價

86.95坪

含車位18.69坪

24.2萬

12.46坪 2~ 2/ 21 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台南市永康區大灣路942巷16弄8號

885萬

34.12坪

25.9萬

22.69坪 1~ 2/ 2 35.5年 11房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 歐帝新世界

台南市永康區中華路988號14樓之3

738萬

含車位價

42.40坪

含車位8.67坪

17.4萬

3.61坪 14~ 14/ 20 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

馬稠後段873-5地號

240萬

-

0.3萬

農作物；

 968.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

竹子門段1308-2地號

686萬

-

3.7萬

183.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 新悅城凱旋區

台南市安平區健康路三段333號24樓之3

1,100萬

含車位價

46.16坪

含車位8.03坪

23.8萬

3.64坪 24~ 24/ 26 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

平道段285地號

31,200萬

-

52.8萬

591.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

檨林段1176-1地號

7萬

-

5.8萬

1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

土城段535地號

1,110萬

-

14.3萬

77.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 東方紐約

台南市東區崇明路137號3樓之2

450萬

21.77坪

20.7萬

2.20坪 3~ 3/ 16 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

港南段895地號

280萬

-

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 65.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台南市後壁區後壁152之16號

480萬

50.84坪

9.4萬

23.31坪 1~ 4/ 4 27.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

禮化段420地號

75萬

-

0.3萬

305.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台南市南區体育路45巷16號

1,100萬

23.63坪

46.6萬

其他增建；

 22.08坪 1~ 2/ 2 47.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 安之邑6

台南市安南區公學路二段267號東邊工地【安之邑6】E棟3號

1,110萬

41.50坪

26.8萬

18.34坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台南市安南區安豐六街190號

1,850萬

72.27坪

25.6萬

其他增建；

 26.15坪 1~ 4/ 4 27.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大鵬新城CD

台南市東區怡東路150巷12號3樓

1,060萬

49.30坪

21.5萬

9.25坪 3~ 3/ 12 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 安定小時光8

台南市安定區中沙里中崙142-1號旁【安定小時光8】E棟6樓號

586萬

21.67坪

27.0萬

6.74坪 6~ 6/ 6 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 森境3

台南市佳里區祥和一街266巷【森境3】B棟7號

705萬

含車位100萬

33.76坪

含車位4.16坪

20.4萬

戶外車位

 11.15坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 安定小時光8

台南市安定區中沙里中崙142-1號旁【安定小時光8】A棟4樓號

835萬

含車位73萬

32.19坪

含車位3.00坪

26.1萬

9.08坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

塭子內段1617地號

480萬

-

0.8萬

574.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

南寮段567地號

550萬

-

1.2萬

466.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台南市安南區田路30巷31號

1,750萬

81.84坪

21.4萬

其他增建；

 67.89坪 1~ 3/ 3 16.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 皇寶6期

台南市麻豆區埤頭40之12號

830萬

47.98坪

17.3萬

包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 38.29坪 1~ 3/ 3 0.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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