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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈/套房 富甲天廈

台南市學甲區八德街238號5樓之10

55萬

11.86坪

4.6萬

含土地增值稅或其他稅費;

 2.86坪 5~ 5/ 6 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/套房 大學城

台南市鹽水區土庫84號2樓之5

55萬

9.15坪

6.0萬

2.83坪 2~ 2/ 4 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

台南市新營區59巷4之27號4樓

55萬

7.18坪

7.7萬

2.39坪 4~ 4/ 5 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 菁英會館

56萬

4.60坪

12.2萬

1.63坪 2~ 2/ 4 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 公寓/套房 雅族

56萬

6.69坪

8.4萬

1.56坪 5~ 5/ 5 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓/套房 夏綠地華廈

台南市中西區大同路一段46巷78號3樓之2

56萬

10.05坪

5.6萬

土地為向仁愛之家租賃使用

 0.00坪 3~ 3/ 5 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷144號5樓之3

56萬

6.69坪

8.4萬

含租約;

 2.01坪 5~ 5/ 5 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房

台南市新營區復興路620巷66號5樓之3

56萬

12.54坪

4.5萬

3.02坪 5~ 5/ 5 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/套房

台南市新營區進修街49號3樓之6

56萬

11.05坪

5.1萬

2.46坪 3~ 3/ 6 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房

57萬

7.15坪

8.0萬

1.39坪 4~ 4/ 6 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓/套房

台南市南區健康路二段53巷13號之1

57萬

8.60坪

6.6萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 4.41坪 1~ 1/ 4 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房

台南市南區健康路二段53巷13號之4

57萬

9.76坪

5.8萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 4.43坪 1~ 1/ 4 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房

台南市南區健康路二段53巷13號2樓之5

57萬

9.76坪

5.8萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 4.43坪 2~ 2/ 4 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 菁英會館

58萬

4.12坪

14.1萬

1.46坪 4~ 4/ 4 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈/套房

台南市北區公園路676號5樓之4

58萬

7.66坪

7.6萬

1.19坪 5~ 5/ 7 37.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓/套房

台南市東區裕豐街185巷12弄18號3樓之4

58萬

5.99坪

9.7萬

2.04坪 3~ 3/ 5 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房

台南市東區崇善路171號5樓之6

58萬

7.40坪

7.8萬

1.07坪 5~ 5/ 7 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房

台南市鹽水區四維路200巷11號4之 5樓

58萬

9.01坪

6.4萬

2.37坪 4~ 4/ 5 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房

台南市新營區開元路59巷4之3號

58萬

6.06坪

9.6萬

1.85坪 1~ 1/ 5 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 得意居

台南市西港區進學街13之1號6樓之2

59萬

14.14坪

4.2萬

2.21坪 6~ 6/ 6 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/套房 大學城

台南市鹽水區土庫84號2樓之13

59萬

9.18坪

6.4萬

11.60坪 2~ 2/ 4 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/套房 大學城

台南市鹽水區土庫84號2樓之12

59萬

9.16坪

6.4萬

11.60坪 2~ 2/ 4 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/套房 雅族

60萬

7.10坪

8.5萬

2.10坪 5~ 5/ 5 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓/套房

60萬

9.70坪

6.2萬

2.58坪 5~ 5/ 5 31.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓/套房 菁英會館

60萬

4.12坪

14.6萬

1.46坪 4~ 4/ 4 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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