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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 鳳翔金世界

630萬

31.99坪

19.7萬

2.45坪 8~ 8/ 12 30.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 鳳翔金世界

台南市永康區鹽行里中正北路54號3樓之3

138萬

17.20坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.28坪 3~ 3/ 12 30.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

2,228萬

62.04坪

35.9萬

含增建或未登記建物。;

 44.17坪 1~ 2/ 2 54.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷69之3號

485萬

31.02坪

15.6萬

11.83坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 陞發方念

台南市南區體育路15號5樓之2

3,600萬

含車位價

103.88坪

含車位22.94坪

34.7萬

其他增建；

 17.15坪 5~ 5/ 10 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 陞發方念

台南市南區體育路15號2樓之1

2,244萬

含車位190萬

105.21坪

含車位22.94坪

25.0萬

17.40坪 2~ 2/ 10 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台南市鹽水區歡雅92之30號

1,300萬

80.18坪

16.2萬

農舍

 472.27坪 1~ 2/ 2 22.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

150萬

26.51坪

5.7萬

10.83坪 1~ 2/ 2 44.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面

台南市鹽水區歡雅30之14號

130萬

26.51坪

4.9萬

10.83坪 1~ 2/ 2 42.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市新營區鐵線橋139之6號

130萬

30.71坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.88坪 1~ 4/ 4 29.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

台南市新化區護安街77號

820萬

72.39坪

11.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 30.68坪 1~ 3/ 3 43.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台南市新化區護安街77號

1,040萬

72.39坪

14.4萬

頂樓加蓋；

 30.68坪 1~ 3/ 3 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

台南市新化區護安街59號

698萬

38.26坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.89坪 1~ 2/ 2 55.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台南市新化區護安街41號

465萬

24.28坪

19.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.87坪 1~ 3/ 3 46.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市新化區護安街36號

750萬

43.54坪

17.2萬

其他增建；

 30.12坪 1~ 2/ 2 46.5年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 首奕松濤3期

台南市安定區蘇興段492-1【首奕松濤3期】A棟5A1號

720萬

含車位價

38.20坪

含車位坪數

18.9萬

11.91坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 首奕松濤3期

台南市安定區蘇興段492-1【首奕松濤3期】A棟5A3號

713萬

含車位價

38.22坪

含車位坪數

18.7萬

11.91坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 首奕松濤3期

台南市安定區蘇興段492-1【首奕松濤3期】A棟3A5號

740萬

含車位價

38.10坪

含車位坪數

19.4萬

11.91坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 首奕松濤3期

台南市安定區蘇興段492-1【首奕松濤3期】A棟2A1號

720萬

含車位價

38.20坪

含車位坪數

18.9萬

11.91坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市安定區蘇厝437之8號

150萬

23.15坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.16坪 1~ 2/ 2 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 首奕松濤NO3

台南市安定區蘇厝38之2號5樓之5

713萬

含車位價

38.73坪

含車位坪數

18.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.91坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 首奕松濤NO3

台南市安定區蘇厝38之2號5樓之3

685萬

含車位價

38.81坪

含車位坪數

17.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.91坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 首奕松濤NO3

台南市安定區蘇厝38之2號5樓之2

720萬

含車位價

38.81坪

含車位坪數

18.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.91坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 首奕松濤NO3

台南市安定區蘇厝38之2號5樓之1

720萬

含車位價

38.79坪

含車位坪數

18.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.91坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 首奕松濤NO3

台南市安定區蘇厝38之2號4樓之5

675萬

含車位價

38.73坪

含車位坪數

17.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.91坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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