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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 觀世紀

台南市安平區安平路428號9樓之2

1,950萬

含車位價

89.78坪

含車位10.54坪

21.7萬

9.75坪 9~ 9/ 13 26.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山川真美

台南市東區德昌路166號11樓

1,950萬

含車位價

51.83坪

含車位9.11坪

37.6萬

10.83坪 11~ 11/ 13 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】A棟2號

1,949萬

含車位199萬

47.57坪

含車位6.56坪

42.7萬

7.41坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】B6棟16號

1,945萬

含車位291萬

71.10坪

含車位15.75坪

29.9萬

11.01坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B2-12F號

1,945萬

含車位185萬

44.70坪

含車位6.49坪

46.1萬

5.01坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟1號

1,945萬

含車位430萬

58.96坪

含車位20.60坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.70坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

1,943萬

含車位170萬

49.01坪

含車位9.62坪

45.0萬

11.52坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】A3棟13號

1,939萬

含車位138萬

70.82坪

含車位7.88坪

28.6萬

12.52坪 13~ 13/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B10號

1,933萬

含車位195萬

53.73坪

含車位9.17坪

39.0萬

9.00坪 9~ 9/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 禾舍

台南市安南區北安路三段和安豐一街路口【禾舍】A棟1號

1,932萬

含車位130萬

69.88坪

含車位10.82坪

30.5萬

12.25坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞日

台南市安南區郡安路六段【璞日】A3棟0號

1,928萬

含車位170萬

53.62坪

含車位7.95坪

38.5萬

7.47坪 19~ 19/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】A棟A06F08號

1,926萬

含車位186萬

51.46坪

含車位8.90坪

40.9萬

9.10坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-9F號

1,924萬

含車位185萬

44.70坪

含車位6.49坪

45.5萬

5.01坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 禾舍

台南市安南區北安路三段和安豐一街路口【禾舍】A棟1號

1,921萬

含車位120萬

69.88坪

含車位10.82坪

30.5萬

12.28坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-8F號

1,917萬

含車位185萬

44.70坪

含車位6.49坪

45.3萬

5.01坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】B棟B3號

1,913萬

含車位190萬

48.50坪

含車位8.38坪

42.9萬

7.79坪 14~ 14/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】A棟A06F12號

1,910萬

含車位186萬

51.46坪

含車位8.90坪

40.5萬

9.10坪 12~ 12/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅河恬

1,910萬

含車位價

62.07坪

含車位坪數

30.8萬

9.31坪 19~ 19/ 20 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】B棟1號

1,908萬

含車位199萬

46.30坪

含車位6.56坪

43.0萬

7.17坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】B棟1號

1,907萬

含車位197萬

46.30坪

含車位6.56坪

43.0萬

7.17坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仁發大都匯

1,900萬

含車位價

55.79坪

含車位坪數

34.1萬

5.81坪 13~ 13/ 20 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 城墅NO.13

台南市永康區大灣路942巷439號5樓

1,900萬

含車位價

66.40坪

含車位坪數

28.6萬

18.86坪 5~ 5/ 5 0.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台南市安平區國平路342號

1,900萬

含車位價

123.48坪

含車位坪數

15.4萬

土地總價:1586.5萬元整。建物總價:313.5萬元整。

 22.31坪 -1~ 3/ 7 31.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 何必館

台南市南區竹溪街66號3樓之2

1,900萬

含車位價

73.21坪

含車位10.16坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 3~ 3/ 9 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】B棟B07F14號

1,899萬

含車位170萬

51.46坪

含車位8.90坪

40.6萬

9.10坪 14~ 14/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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