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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/店面 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】A棟A1-01F號

1,645萬

含車位145萬

42.86坪

含車位10.01坪

45.7萬

8.78坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 煌聖．迎曦

台南市新市區富安路與富安七街交叉路口【煌聖．迎曦】A棟A3-13F號

1,696萬

含車位185萬

42.58坪

含車位9.48坪

45.7萬

變更設計後建照新建造執照字號：111南工造字第02872-01號新建造執照核發日期：2024/1/26

 6.73坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,361萬

含車位190萬

33.22坪

含車位7.52坪

45.6萬

4.28坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟7號

1,368萬

含車位195萬

33.67坪

含車位7.94坪

45.6萬

4.14坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】B棟3號

1,390萬

含車位167萬

34.78坪

含車位7.94坪

45.6萬

5.03坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市東區崇慶街一段96號14樓之3

1,390萬

含車位167萬

34.78坪

含車位7.94坪

45.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,500萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

45.5萬

8.48坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市北區開元路110號7樓之6

1,954萬

含車位80萬

50.02坪

含車位8.83坪

45.5萬

5.64坪 7~ 7/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台南市北區開元路183巷6號5樓之1

1,538萬

含車位200萬

36.57坪

含車位7.17坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.96坪 5~ 5/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C02F02號

1,853萬

含車位133萬

45.29坪

含車位7.52坪

45.5萬

約定專用露台：面積約81.73平方公尺

 7.23坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】14A2號

3,550萬

含車位340萬

85.53坪

含車位14.97坪

45.5萬

9.91坪 14~ 14/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D06F06號

1,868萬

含車位165萬

44.98坪

含車位7.52坪

45.5萬

7.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】16B1號

6,741萬

含車位320萬

156.09坪

含車位14.97坪

45.5萬

19.82坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D05F07號

1,885萬

含車位180萬

44.98坪

含車位7.52坪

45.5萬

7.21坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B01F11號

2,320萬

含車位180萬

54.69坪

含車位7.52坪

45.4萬

9.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D01F07號

2,103萬

含車位133萬

50.88坪

含車位7.52坪

45.4萬

8.35坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C02F13號

1,879萬

含車位165萬

45.29坪

含車位7.52坪

45.4萬

7.23坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟1號

1,815萬

含車位215萬

41.82坪

含車位6.56坪

45.4萬

6.45坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】B棟5號

1,349萬

含車位131萬

34.78坪

含車位7.94坪

45.4萬

5.03坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市東區崇慶街一段96號14樓之5

1,349萬

含車位131萬

34.78坪

含車位7.94坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】B棟4號

1,596萬

含車位158萬

35.37坪

含車位3.63坪

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】B棟4號

1,596萬

含車位158萬

35.37坪

含車位3.63坪

45.3萬

2.84坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B02F07號

2,315萬

含車位180萬

54.69坪

含車位7.52坪

45.3萬

9.15坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世界南科B

台南市新市區富安七街102號旁【世界南科B】A3號

1,483萬

含車位200萬

37.04坪

含車位8.72坪

45.3萬

6.10坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台南市麻豆區大埕里中正路289號

4,530萬

99.95坪

45.3萬

122.48坪 1~ 1/ 1 20.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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