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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 湖美帝堡

台南市中西區和緯路五段81號21樓

3,650萬

含車位價

125.30坪

含車位16.54坪

29.1萬

10.58坪 21~ 21/ 24 6.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 梅菲爾

台南市安平區怡平路525號19樓

3,650萬

含車位400萬

83.67坪

含車位18.07坪

49.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.58坪 19~ 19/ 19 1.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 舜之璽

台南市東區裕文路62號對面【舜之璽】A棟1號

3,647萬

含車位420萬

81.78坪

含車位21.50坪

53.5萬

15.27坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A1棟12號

3,641萬

含車位496萬

80.10坪

含車位12.04坪

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.91坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市東區文化一街139號8樓

3,640萬

含車位390萬

76.20坪

含車位17.05坪

54.9萬

11.07坪 8~ 8/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 元翰門

台南市安平區國平南路【元翰門】B6棟7號

3,639萬

含車位300萬

125.15坪

含車位15.03坪

30.3萬

10.51坪 7~ 7/ 26 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元翰門

台南市安平區國平南路【元翰門】B1棟25號

3,628萬

含車位350萬

103.44坪

含車位15.03坪

37.1萬

8.45坪 25~ 25/ 26 0.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 悅世界

台南市中西區中華西路二段416號23樓之3

3,628萬

含車位價

97.05坪

含車位20.45坪

37.4萬

8.63坪 23~ 23/ 25 7.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A棟5號

3,625萬

含車位468萬

80.50坪

含車位12.44坪

46.4萬

11.91坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 皇龍雲鼎

台南市中西區金華路三段171號20樓之1

3,624萬

含車位300萬

115.01坪

含車位19.35坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.44坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 百慶成功錄

台南市北區成功路22巷1號11樓之1

3,620萬

含車位價

132.76坪

含車位14.88坪

27.3萬

14.19坪 11~ 11/ 15 9.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 八方美術館

台南市中西區忠義路二段39號5樓

3,620萬

含車位價

124.06坪

含車位8.21坪

29.2萬

本案房屋之基地係向財團法人台灣省私立仁愛之家承租；建物坐落地號：檨仔林段452-1地號；

 0.00坪 5~ 5/ 9 0.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森景澤

台南市仁德區保生東路70號10樓之1

3,610萬

含車位300萬

112.43坪

含車位19.75坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.53坪 10~ 10/ 14 1.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 UNi PARK

台南市安平區郡平路【UNi PARK】A2棟0號

3,608萬

含車位370萬

93.41坪

含車位13.64坪

40.6萬

11.04坪 23~ 23/ 23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 湖美帝堡

3,600萬

含車位價

124.42坪

含車位坪數

28.9萬

10.67坪 9~ 9/ 24 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 湖美帝堡

3,600萬

含車位價

125.55坪

含車位坪數

28.7萬

10.67坪 20~ 20/ 24 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈

台南市安平區安北路722巷126號3樓

3,600萬

含車位價

121.81坪

含車位9.27坪

29.6萬

40.67坪 3~ 3/ 6 12.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 陞發方念

台南市南區體育路15號5樓之2

3,600萬

含車位價

103.88坪

含車位22.94坪

34.7萬

其他增建；

 17.15坪 5~ 5/ 10 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 金華首席

台南市中西區金華路四段22號7樓之2

3,600萬

含車位300萬

124.19坪

含車位17.99坪

31.1萬

其他增建；

 16.19坪 7~ 7/ 16 9.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 舜之璽

台南市東區裕文路62號對面【舜之璽】C棟1號

3,600萬

含車位190萬

71.26坪

含車位10.75坪

56.4萬

15.33坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 知音悅

台南市中西區中華西路二段651號17樓之3

3,600萬

含車位360萬

115.43坪

含車位27.09坪

36.7萬

9.83坪 17~ 17/ 24 7.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

3,598萬

含車位170萬

80.54坪

含車位9.50坪

48.3萬

9.76坪 5~ 5/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A棟5號

3,590萬

含車位460萬

80.10坪

含車位12.04坪

46.0萬

11.91坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 遠奏曲

台南市安平區國平南路98號3樓之2

3,588萬

126.24坪

28.4萬

11.34坪 3~ 3/ 24 3.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A棟5號

3,588萬

含車位472萬

80.10坪

含車位12.04坪

45.8萬

11.91坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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