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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房

台南市中西區府前路二段176號7樓之10

70萬

13.94坪

5.0萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：星鑽段2131地號；

 0.00坪 7~ 7/ 12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 興南大廈

台南市北區成功路388號6樓之10

70萬

7.20坪

9.7萬

0.74坪 6~ 6/ 12 37.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/套房

台南市北區公園路597巷1號5樓之21

70萬

18.94坪

3.7萬

土地為仁愛之家

 0.00坪 5~ 5/ 5 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台南市仁德區行大一街202號4樓之3

70萬

8.52坪

8.2萬

5.24坪 4~ 4/ 4 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 大橋花之鄉

台南市永康區新興街78號5樓之17

70萬

6.68坪

10.5萬

土地為仁愛之家

 0.00坪 5~ 5/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 南國

台南市安平區郡平路188號14樓之9

70萬

含車位價

7.69坪

含車位坪數

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.71坪 14~ 14/ 17 24.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷144號4樓之6

70萬

6.69坪

10.5萬

2.01坪 4~ 4/ 5 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 名家福第

台南市東區東門路一段84號之5四樓之4

70萬

7.29坪

9.6萬

1.16坪 4~ 4/ 9 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市安南區安和路五段81巷36、38號

70萬

8.98坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 34.64坪 1~ 1/ 1 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 巴黎廣場

台南市東區林森路一段160號5樓之13

70萬

11.19坪

6.3萬

1.69坪 5~ 5/ 12 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 吉寶市

台南市東區利東街27號

70萬

含車位價

6.07坪

含車位坪數

11.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 1.47坪 1~ 1/ 9 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

台南市東區光明街175巷30號4樓之7

70萬

5.70坪

12.3萬

1.41坪 4~ 4/ 5 25.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號5樓之5

70萬

7.16坪

9.8萬

1.66坪 5~ 5/ 5 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 環宇星鑽

台南市東區東門路一段298號4樓之3

70萬

5.95坪

11.8萬

0.64坪 4~ 4/ 11 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房

台南市鹽水區月津路75巷2號7樓之7

70萬

14.05坪

5.0萬

2.68坪 7~ 7/ 7 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 站前金世界

台南市新營區中山路20號8樓之5

70萬

12.52坪

5.6萬

含仲介費7000元；

 1.23坪 8~ 8/ 12 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 摩登天廈

台南市新營區康樂街16之2號4樓之10

70萬

9.64坪

7.3萬

1.20坪 4~ 4/ 8 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 大雍遠東城

台南市新市區延平街8號5樓之17

70萬

9.94坪

7.0萬

1.55坪 5~ 5/ 9 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 玫瑰園

台南市新營區復興路620巷15弄14號5樓

70萬

含車位價

35.75坪

含車位坪數

2.0萬

母子關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 5~ 5/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房

台南市學甲區八德街161號2樓之3

70萬

11.16坪

6.3萬

2.42坪 2~ 2/ 6 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台南市新營區公誠街17巷2之4號

70萬

26.31坪

2.7萬

15.59坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/套房 菁英會館

71萬

4.12坪

17.2萬

1.46坪 2~ 2/ 4 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 台南新貴

台南市仁德區德崙路77巷82號1樓之2

71萬

25.42坪

2.8萬

本件並無實際價金給付，為適用自用住宅稅率規劃。

 6.82坪 1~ 1/ 5 28.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 江南天下

台南市東區崇明十四街60巷12號4樓之4

71萬

5.67坪

12.5萬

0.95坪 4~ 4/ 6 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房

台南市鹽水區四維路200巷11號4之 1樓

71萬

9.01坪

7.8萬

2.37坪 4~ 4/ 5 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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