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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 華平公園特區

台南市安平區華平路21巷32弄22之4號5樓

90萬

含車位價

7.41坪

含車位坪數

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 5~ 5/ 6 31.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號之4

135萬

6.85坪

19.7萬

含土地增值稅或其他稅費4700元；含地政士服務費4000元；

 1.64坪 1~ 1/ 5 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之8

230萬

18.59坪

12.4萬

1.64坪 10~ 10/ 14 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 花之鄉

台南市中西區臨安路一段73號3樓之7

130萬

8.16坪

15.9萬

1.65坪 3~ 3/ 7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

洋子段1204地號

4萬

-

2.5萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

育安段1101-3地號

12萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

育安段1101-3地號

14萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新安段395地號

4萬

-

2.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 最愛大廈

438萬

19.21坪

22.8萬

1.66坪 9~ 9/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 凱撒東大地

台南市東區長榮路二段32巷162號5樓之7

90萬

9.03坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 5~ 5/ 5 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷3號12樓之15

365萬

14.93坪

24.5萬

1.66坪 12~ 12/ 15 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

關帝段1210地號

63萬

-

37.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號5樓之8

750萬

含車位價

25.63坪

含車位8.29坪

29.3萬

1.72坪 5~ 5/ 14 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

永華段486-3地號

17萬

-

10.0萬

1.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 情趣生活家

台南市中西區府前二街70號3樓之23

232萬

9.60坪

24.2萬

1.72坪 3~ 3/ 6 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市新營區東興三街22巷42號5樓之3

170萬

9.26坪

18.4萬

1.72坪 5~ 5/ 6 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 高統嶺

台南市永康區中山南路262巷2號9樓之2

320萬

14.85坪

21.6萬

1.74坪 9~ 9/ 15 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

永華段486-2地號

18萬

-

10.0萬

1.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大灣段3146-24地號

20萬

-

11.2萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 凱悅生活館大樓

台南市永康區大橋里中華路862號3樓之3

185萬

10.51坪

17.6萬

1.83坪 3~ 3/ 8 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 名流雅舍

台南市中西區北門路一段51巷13號5樓之9

235萬

9.96坪

23.6萬

1.84坪 5~ 5/ 6 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號3樓之9

690萬

20.24坪

34.1萬

1.85坪 3~ 3/ 14 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 公爵大樓

台南市安平區建平七街230號4樓之10

240萬

9.42坪

25.5萬

含傢俱設備費；

 1.85坪 4~ 4/ 6 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

麻善段668地號

1萬

-

0.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

麻善段668地號

1萬

-

0.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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