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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓

台南市東區崇慶街一段92號2樓之1

1,550萬

含車位147萬

44.18坪

含車位7.94坪

38.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.60坪 2~ 2/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】A棟1號

1,545萬

含車位175萬

45.21坪

含車位10.53坪

39.5萬

7.51坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B3號

1,545萬

含車位200萬

44.94坪

含車位9.17坪

37.6萬

7.22坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟3號

1,541萬

含車位195萬

41.01坪

含車位7.94坪

40.7萬

5.32坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B3號

1,541萬

含車位200萬

44.94坪

含車位9.17坪

37.5萬

7.22坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B2棟12F號

1,540萬

含車位160萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.5萬

7.40坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,539萬

含車位價

48.70坪

含車位7.95坪

31.6萬

6.66坪 15~ 15/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

台南市北區開元路183巷6號5樓之1

1,538萬

含車位200萬

36.57坪

含車位7.17坪

45.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.96坪 5~ 5/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B2棟8F號

1,538萬

含車位155萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.5萬

7.40坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和發幸福成

台南市永康區永榮路59號11樓之1

1,538萬

含車位165萬

51.23坪

含車位13.53坪

36.4萬

7.84坪 11~ 11/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

台南市東區崇賢三路85號3樓之7

1,538萬

含車位167萬

41.22坪

含車位7.94坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 3~ 3/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟8F號

1,536萬

含車位165萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.2萬

7.40坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 白里織上2期

台南市仁德區德安路128號旁【白里織上2期】B棟B2號

1,535萬

含車位165萬

48.04坪

含車位9.00坪

35.1萬

10.35坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】A棟1號

1,535萬

含車位155萬

45.21坪

含車位10.53坪

39.8萬

7.51坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】B03棟05號

1,533萬

含車位180萬

43.72坪

含車位5.80坪

35.7萬

8.85坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和發幸福成

台南市永康區永榮路59號10樓之1

1,530萬

含車位155萬

51.56坪

含車位13.88坪

36.5萬

7.84坪 10~ 10/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】K08棟03號

1,530萬

含車位155萬

43.91坪

含車位5.80坪

36.1萬

8.85坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟6F號

1,528萬

含車位165萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.0萬

7.40坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 良勳101

台南市安南區怡安路二段【良勳101】A棟6號

1,528萬

含車位160萬

44.88坪

含車位10.23坪

39.5萬

8.54坪 13~ 13/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】C棟C5-11F號

1,525萬

含車位174萬

47.12坪

含車位7.50坪

34.1萬

5.51坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟13F號

1,525萬

含車位160萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.1萬

7.40坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E12-12F號

1,525萬

含車位225萬

39.40坪

含車位5.96坪

38.9萬

3.99坪 12~ 12/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A1-05F號

1,521萬

含車位265萬

52.39坪

含車位16.44坪

34.9萬

9.16坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 世界湖美麗

台南市中西區民權路四段132號10樓之2

1,520萬

含車位價

48.57坪

含車位11.57坪

31.3萬

陽臺外推；其他增建；

 4.99坪 10~ 10/ 10 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A2棟10F號

1,518萬

含車位155萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.0萬

7.40坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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