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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E10-11F號

1,080萬

含車位120萬

26.97坪

含車位3.08坪

40.2萬

2.86坪 11~ 11/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟7號

1,200萬

含車位165萬

33.68坪

含車位7.94坪

40.2萬

4.14坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C03F02號

1,820萬

含車位170萬

48.54坪

含車位7.52坪

40.2萬

約定專用露台：面積約30.25平方公尺

 7.84坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 東門CASA

台南市仁德區文善街85號旁【東門CASA】A8-14號

1,280萬

含車位90萬

33.95坪

含車位4.29坪

40.1萬

4.51坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B08F12號

1,758萬

含車位168萬

47.21坪

含車位7.55坪

40.1萬

7.59坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C15-10F號

1,175萬

含車位120萬

29.42坪

含車位3.08坪

40.1萬

3.14坪 10~ 10/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟6號

1,441萬

含車位175萬

39.61坪

含車位7.94坪

40.0萬

5.10坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E09-11F號

1,117萬

含車位90萬

28.76坪

含車位3.08坪

40.0萬

3.05坪 11~ 11/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟1號

1,458萬

含車位160萬

41.22坪

含車位8.79坪

40.0萬

11.15坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B10-09F號

1,075萬

含車位120萬

26.97坪

含車位3.08坪

40.0萬

2.86坪 9~ 9/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 Field Life S棟

台南市善化區成功新村8號旁【Field Life S棟】S棟A1號

2,650萬

含車位330萬

78.02坪

含車位20.00坪

40.0萬

13.34坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B11號

1,689萬

含車位220萬

46.03坪

含車位9.17坪

39.9萬

7.43坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 東門CASA

台南市仁德區文善街85號旁【東門CASA】A5-09號

1,670萬

含車位180萬

44.36坪

含車位6.90坪

39.8萬

5.70坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E11-11F號

1,100萬

含車位120萬

27.69坪

含車位3.08坪

39.8萬

2.96坪 11~ 11/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟6號

1,440萬

含車位180萬

39.63坪

含車位7.94坪

39.8萬

5.10坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】A棟1號

1,535萬

含車位155萬

45.21坪

含車位10.53坪

39.8萬

7.51坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟2號

1,588萬

含車位135萬

44.59坪

含車位7.94坪

39.7萬

5.90坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A1-6F號

1,429萬

含車位193萬

40.73坪

含車位9.59坪

39.7萬

6.33坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】C棟1號

1,266萬

含車位145萬

38.76坪

含車位10.53坪

39.7萬

6.08坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】B棟B6-07F號

1,738萬

含車位185萬

45.86坪

含車位6.76坪

39.7萬

9.11坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】A棟A3號

1,620萬

含車位200萬

44.94坪

含車位9.17坪

39.7萬

7.22坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】A棟5號

1,760萬

含車位330萬

50.50坪

含車位14.36坪

39.6萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 7.79坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B11-11F號

1,055萬

含車位80萬

27.69坪

含車位3.08坪

39.6萬

2.96坪 11~ 11/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D02-26F號

1,138萬

含車位190萬

30.29坪

含車位6.37坪

39.6萬

2.86坪 26~ 26/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B3-26F號

2,355萬

含車位195萬

64.50坪

含車位9.96坪

39.6萬

5.84坪 26~ 26/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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