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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 淵源

台南市安南區智安三街89號正對面【淵源】A棟1號

1,260萬

含車位145萬

47.80坪

含車位8.97坪

28.7萬

10.10坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 禾年寺山文野

台南市佳里區龍興路615號旁【禾年寺山文野】G棟5號

455萬

17.86坪

25.5萬

6.74坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 鄉景虹品

台南市新市區社內182號旁【鄉景虹品】A棟3號

936萬

含車位130萬

31.57坪

含車位4.16坪

29.4萬

8.45坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 公園伯爵23

台南市下營區中華街【公園伯爵23】A棟18號

1,268萬

49.01坪

25.9萬

29.74坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟3號

1,733萬

含車位175萬

46.15坪

含車位7.48坪

40.3萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 8.32坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 貴族大廈

台南市北區北忠街66號6樓之13

566萬

24.50坪

23.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.97坪 6~ 6/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

糞箕湖段糞箕湖小段93-1地號

64萬

-

1.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

1,225萬

-

13.1萬

93.64坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝 印象米蘭No.10

台南市學甲區育德路159號 後面【印象米蘭No.10】B20號

927萬

41.67坪

22.2萬

23.71坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 諧作悅

台南市麻豆區新生南路【諧作悅】D棟5號

1,378萬

含車位130萬

54.21坪

含車位9.00坪

27.6萬

12.02坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永新社區CD區/勞工住宅CD區

900萬

含車位價

46.83坪

含車位坪數

19.2萬

15.45坪 7~ 7/ 8 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

竹橋段2197地號

900萬

-

2.7萬

本件買賣土地增值稅907841元整由權利人買方負擔未登記建物；

 328.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

果毅後段2869-1地號

203萬

-

0.6萬

政府機關標讓售；

 349.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段503號8樓之2

3,100萬

含車位價

95.88坪

含車位17.47坪

32.3萬

8.94坪 8~ 8/ 23 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

北灣段901地號

3萬

-

2.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

和業段1140地號

355萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 41.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

仁和段513地號

522萬

-

12.3萬

包含公共設施保留地用地；

 42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

白雪段278地號

1,299萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地用地；

 125.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

角帶圍段901地號

210萬

-

0.6萬

363.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

立人段1518地號

726萬

-

14.5萬

包含公共設施保留地用地；

 50.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

大灣段4840-1地號

338萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 31.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

華興段735地號

393萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 32.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

武聖段2166-1地號

552萬

-

15.2萬

包含公共設施保留地用地；

 36.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A2棟7F號

1,315萬

含車位145萬

44.39坪

含車位7.70坪

31.9萬

10.22坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 站前創世紀

台南市新營區文昌街2-8號【站前創世紀】A棟2號

819萬

含車位80萬

31.01坪

含車位1.42坪

25.0萬

5.30坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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