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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,155萬

含車位175萬

33.32坪

含車位7.52坪

38.0萬

4.28坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】4A1號

3,198萬

含車位340萬

85.53坪

含車位14.97坪

40.5萬

9.91坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】9B2號

3,304萬

含車位340萬

85.53坪

含車位14.97坪

42.0萬

9.91坪 9~ 9/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】A棟5-2F號

841萬

含車位140萬

31.29坪

含車位7.63坪

29.6萬

5.92坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C08-24F號

1,057萬

含車位150萬

31.74坪

含車位6.37坪

35.8萬

3.05坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】A棟7號

820萬

含車位145萬

28.48坪

含車位7.50坪

32.2萬

4.86坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】A棟5-12F號

900萬

含車位140萬

31.29坪

含車位7.63坪

32.1萬

5.92坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】F棟6號

1,203萬

含車位145萬

39.82坪

含車位7.50坪

32.7萬

7.48坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C03-21F號

1,016萬

含車位165萬

30.84坪

含車位6.37坪

34.8萬

2.91坪 21~ 21/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A3號

2,315萬

含車位430萬

49.52坪

含車位16.00坪

56.2萬

3.18坪 6~ 6/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 沅恆拾玥

台南市善化區東勢寮229號旁【沅恆拾玥】B棟B3-05F號

790萬

含車位140萬

36.99坪

含車位10.38坪

24.4萬

8.03坪 5~ 5/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 煌聖．迎曦

台南市新市區富安路與富安七街交叉路口【煌聖．迎曦】A棟A2-03F號

1,705萬

含車位165萬

47.17坪

含車位9.48坪

40.9萬

變更設計後建照新建造執照字號：111南工造字第02872-01號新建造執照核發日期：2024/1/26

 7.68坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界南科B

台南市新市區富安七街102號旁【世界南科B】A1號

1,638萬

含車位200萬

43.12坪

含車位8.72坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 煌聖．迎曦

台南市新市區富安路與富安七街交叉路口【煌聖．迎曦】A棟A2-06F號

1,650萬

含車位140萬

47.17坪

含車位9.48坪

40.1萬

變更設計後建照新建造執照字號：111南工造字第02872-01號新建造執照核發日期：2024/1/26

 7.68坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界南科B

台南市新市區富安七街102號旁【世界南科B】A1號

1,671萬

含車位200萬

43.12坪

含車位8.72坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 諧作悅

台南市麻豆區新生南路【諧作悅】D棟3號

1,336萬

含車位140萬

55.91坪

含車位9.00坪

25.5萬

12.47坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 煌聖．迎曦

台南市新市區富安路與富安七街交叉路口【煌聖．迎曦】A棟A5-04F號

1,275萬

含車位170萬

35.36坪

含車位8.68坪

41.4萬

變更設計後建照新建造執照字號：111南工造字第02872-01號新建造執照核發日期：2024/1/26

 5.41坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 沅恆拾玥

台南市善化區東勢寮229號旁【沅恆拾玥】B棟B2-06F號

883萬

含車位150萬

38.73坪

含車位10.38坪

25.9萬

8.56坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟8號

1,150萬

含車位160萬

36.01坪

含車位9.81坪

37.8萬

5.97坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 沅恆拾玥

台南市善化區東勢寮229號旁【沅恆拾玥】A棟A3-08F號

886萬

含車位140萬

39.51坪

含車位10.38坪

25.6萬

8.80坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界南科B

台南市新市區富安七街102號旁【世界南科B】A1號

1,600萬

含車位180萬

44.86坪

含車位8.72坪

39.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.78坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】F棟13號

1,665萬

含車位165萬

48.86坪

含車位8.87坪

37.5萬

5.90坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B9號

1,839萬

含車位220萬

55.60坪

含車位10.99坪

36.3萬

9.02坪 4~ 4/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市新營區新進路345巷18號

510萬

30.21坪

16.9萬

21.01坪 1~ 2/ 2 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和紘大景?

台南市歸仁區歸仁十四路與光明街口【和紘大景?】B1棟7號

1,195萬

含車位150萬

45.80坪

含車位9.43坪

28.7萬

9.88坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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