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西園路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 透天厝

台北市萬華區西園路二段50巷8弄3號

570萬

2.70坪

211.3萬

5.11坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市萬華區西園路二段261巷39號

2,260萬

20.36坪

111.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 19.66坪 1~ 2/ 2 62.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台北市萬華區西園路二段281巷6弄67號

1,980萬

20.65坪

95.9萬

頂樓加蓋；

 19.51坪 1~ 2/ 2 54.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市萬華區西園路二段281巷6弄49號

1,800萬

20.65坪

87.2萬

頂樓加蓋；

 18.76坪 1~ 2/ 2 55.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 雙園吉第

1,500萬

17.23坪

87.1萬

1.54坪 1~ 1/ 12 33.8年
資料來源：永慶房屋
11107 透天厝

台北市萬華區西園路二段281巷6弄43號

1,950萬

22.78坪

85.6萬

19.36坪 1~ 2/ 2 54.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市萬華區西園路二段243之14號

2,400萬

28.90坪

83.0萬

39.63坪 1~ 1/ 4 51.1年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

1,535萬

18.89坪

81.3萬

13.31坪 1~ 2/ 2 --年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號9樓之3

3,850萬

含車位290萬

54.11坪

含車位10.16坪

81.0萬

5.52坪 9~ 9/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號9樓

3,830萬

含車位270萬

54.12坪

含車位10.16坪

81.0萬

5.52坪 9~ 9/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號8樓之2

5,280萬

含車位280萬

72.83坪

含車位10.16坪

79.8萬

7.85坪 8~ 8/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號14樓

3,758萬

含車位250萬

54.12坪

含車位10.16坪

79.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.52坪 14~ 14/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市萬華區西園路二段243之13號

2,450萬

30.77坪

79.6萬

9.68坪 1~ 1/ 4 51.1年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號13樓

3,650萬

含車位243萬

54.12坪

含車位10.16坪

77.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.52坪 13~ 13/ 15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市萬華區西園路二段281巷6弄61號

1,800萬

23.26坪

77.4萬

19.21坪 2~ 2/ 2 55.1年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號12樓

3,635萬

含車位250萬

54.12坪

含車位10.16坪

77.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.52坪 12~ 12/ 15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市萬華區西園路二段207號3樓之1

1,238萬

16.14坪

76.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 3~ 3/ 7 35.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號5樓之1

3,606萬

含車位280萬

55.41坪

含車位10.16坪

73.5萬

5.68坪 5~ 5/ 15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號4樓之2

2,380萬

33.15坪

71.8萬

4.14坪 4~ 4/ 15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台北市萬華區西園路二段261巷38弄2號

2,200萬

30.81坪

71.4萬

21.18坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 西園國宅

600萬

8.44坪

71.1萬

3.05坪 1~ 1/ 5 52.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 透天厝

2,400萬

34.10坪

70.4萬

26.62坪 1~ 2/ 2 56.8年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 萬大境

台北市萬華區西園路二段261巷【萬大境】D-14F號

1,920萬

含車位170萬

30.59坪

含車位4.73坪

67.7萬

5.02坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 千曜學

2,555萬

含車位價

37.78坪

含車位坪數

67.6萬

6.01坪 10~ 10/ 12 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 透天厝/店面

台北市萬華區西園路二段304號

4,200萬

62.78坪

66.9萬

27.23坪 1~ 3/ 3 56.3年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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