台北市萬華區西藏路的合理房價，現在應該是多少？

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西藏路實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	公寓/店面	台北市萬華區西藏路480號	1,960萬	18.93坪	103.5萬其他增建；	11.50坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	復華璞園台北市萬華區西藏路107號9樓之1	3,998萬含車位價	57.43坪含車位坪數	69.6萬	12.24坪	9~ 9/ 15	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	復華璞園	4,400萬含車位價	64.26坪含車位坪數	68.5萬	13.71坪	7~ 7/ 15	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203	公寓/工廠	台北市萬華區西藏路259巷9號1樓	1,600萬	23.44坪	68.3萬	8.32坪	1~ 1/ 4	49.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	國安國宅台北市萬華區西藏路125巷50號2樓	2,375萬	35.14坪	67.6萬陽台外推；其他增建；	11.38坪	2~ 2/ 8	27.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	莒光新城台北市萬華區西藏路125巷15號6樓	1,766萬	26.56坪	66.5萬	5.01坪	6~ 6/ 12	44.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	莒光新城台北市萬華區西藏路125巷15號4樓之4	1,750萬	26.56坪	65.9萬陽台外推；其他增建；	5.01坪	4~ 4/ 12	43.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	復華璞園台北市萬華區西藏路119號13樓之1	3,750萬含車位價	57.52坪含車位坪數	65.2萬含機車車位編號173、174	12.26坪	13~ 13/ 15	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	莒光新城	2,100萬	32.65坪	64.3萬	5.99坪	3~ 3/ 12	43.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	莒光新城台北市萬華區西藏路125巷9號7樓之2	1,888萬	29.37坪	64.3萬	5.36坪	7~ 7/ 12	44.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區西藏路115巷3弄3號2樓	1,440萬	22.40坪	64.3萬陽台外推；其他增建；	8.09坪	2~ 2/ 4	51.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	復華璞園台北市萬華區西藏路107號5樓之1	3,650萬含車位價	57.43坪含車位坪數	63.6萬	12.24坪	5~ 5/ 15	12.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	莒光新城台北市萬華區西藏路125巷17號7樓	1,680萬	26.56坪	63.3萬陽台外推；其他增建；	5.01坪	7~ 7/ 12	43.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/套房	龍虎公寓台北市萬華區西藏路179號2樓	600萬	9.49坪	63.2萬	3.49坪	2~ 2/ 5	49.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	台北市萬華區西藏路250號6樓	1,835萬	29.13坪	63.0萬陽台外推；其他增建；	5.37坪	6~ 6/ 7	40.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	福園大廈台北市萬華區西藏路191號6樓之4	1,050萬	16.70坪	62.9萬陽台外推；其他增建；	2.89坪	6~ 6/ 7	45.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	復華璞園台北市萬華區西藏路123號10樓之1	3,600萬含車位價	57.43坪含車位坪數	62.7萬	12.24坪	10~ 10/ 15	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市萬華區西藏路214號3樓	800萬	12.81坪	62.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.24坪	3~ 3/ 4	48.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	莒光新城台北市萬華區西藏路125巷7號5樓之1	1,810萬	29.37坪	61.6萬	5.36坪	5~ 5/ 12	42.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	透天厝	台北市萬華區西藏路259巷32號	2,220萬	36.15坪	61.4萬	29.65坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	莒光新城台北市萬華區西藏路125巷7號7樓之1	1,780萬	29.37坪	60.6萬	5.36坪	7~ 7/ 12	43.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	龍虎公寓台北市萬華區西藏路146號3樓	1,200萬	20.66坪	58.1萬陽台外推；其他增建；	5.67坪	3~ 3/ 4	48.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	莒光新城台北市萬華區西藏路125巷13號3樓之3	1,125萬	19.44坪	57.9萬	3.69坪	3~ 3/ 12	42.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	莒光新城台北市萬華區西藏路125巷11號6樓之2	670萬	11.96坪	56.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.26坪	6~ 6/ 12	42.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	莒光新城台北市萬華區西藏路125巷1號8樓之3	1,800萬	32.65坪	55.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.99坪	8~ 8/ 12	44.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。