台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11011	透天厝	台北市萬華區西寧南路120、122、124號;隆昌街2、4、6、8號	67,060萬	368.34坪	182.1萬含土地增值稅或其他稅費626526元；未登記建物；	160.33坪	1~ 3/ 3	0.0年	9房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	土地	龍山段一小段24地號	30,000萬	-	214.4萬	139.91坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11109	土地	龍山段一小段496地號	22,935萬	-	224.5萬包含公共設施保留地用地；	102.15坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11109	透天厝	台北市萬華區內江街76巷6號	32,906萬	248.59坪	132.4萬	88.94坪	1~ 1/ 1	0.0年	37房(室)0廳37衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	土地	直興段二小段195地號	12,951萬	-	154.0萬本買賣案含土地上之未辦保存登記建物買方另支付仲介費2523000元;買方另代替賣方支付仲介費493700元。	84.10坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝	台北市萬華區成都路104之1號	11,000萬	234.81坪	46.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	76.53坪	1~ 5/ 5	0.0年	4房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10810	土地	直興段二小段270地號	13,360萬	-	188.7萬立契日為私契立約日	70.79坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11010	透天厝/店面	台北市萬華區西園路一段90號	22,458萬	129.49坪	173.4萬其他增建；	70.18坪	1~ 4/ 4	0.0年	7房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	透天厝/店面	康定路店面台北市萬華區康定路147號	20,400萬	44.27坪	460.8萬含增建或未登記建物。;一樓空地增建。	65.64坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811	公寓/其他	台北市萬華區環河南路二段10號	10,500萬	258.00坪	40.7萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;地下一層至地上四層無隔間	61.11坪	0~ 0/ 5	31.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	透天厝/其他	台北市萬華區成都路177號	9,850萬	194.75坪	50.6萬	56.27坪	1~ 5/ 5	0.0年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝/店面	隆昌街38號1樓	8,300萬	220.39坪	37.7萬	54.75坪	1~ 5/ 5	45.6年
資料來源：永慶房屋
11204	透天厝	台北市萬華區隆昌街38之1號	8,300萬	220.39坪	37.7萬其他增建；	54.75坪	1~ 5/ 5	0.0年	13房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	透天厝/店面	西昌街212號	5,125萬	169.76坪	30.2萬	50.82坪	1~ 4/ 4	50.0年
資料來源：永慶房屋
10910	透天厝/店面	廣州街167號	11,950萬	88.69坪	134.7萬	47.80坪	1~ 2/ 2	--年
資料來源：永慶房屋
10910	透天厝	台北市萬華區廣州街167號	11,950萬	38.24坪	312.5萬其他增建;	47.80坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	龍山段一小段780地號	6,000萬	-	125.5萬依土地法第34條之1處分	47.80坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11101	透天厝	台北市萬華區隆昌街28號	2,080萬	47.60坪	43.7萬頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；	43.26坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	直興段二小段313地號	13,971萬	-	358.0萬	39.02坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10807	透天厝/工廠	台北市萬華區三水街105號	6,580萬	27.50坪	239.3萬	36.91坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/店面	台北市萬華區貴陽街二段110號	3,951萬	46.86坪	84.3萬	35.09坪	1~ 2/ 2	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	透天厝/其他	台北市萬華區西園路一段34巷7號	2,650萬	62.87坪	42.2萬	34.79坪	1~ 3/ 3	0.0年	7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	透天厝	台北市萬華區西園路一段34巷7號	2,740萬	62.87坪	43.6萬頂樓加蓋；	34.79坪	1~ 3/ 3	0.0年	11房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	透天厝	台北市萬華區內江街84號	12,869萬	131.25坪	98.1萬	34.79坪	1~ 4/ 4	0.0年	15房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	公寓/店面	台北市萬華區華西街48號	5,380萬	110.24坪	48.8萬	34.49坪	1~ 1/ 4	46.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。