台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	土地	城中段三小段118地號	57,000萬	-	609.6萬	93.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11302	土地	萬華段一小段116地號	1,596萬	-	293.2萬政府機關標讓售；	5.45坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11304	土地	漢中段三小段538-1地號	90萬	-	42.7萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易	2.12坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	漢中段一小段342地號	508萬	-	57.9萬 113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地	8.77坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區昆明街285之1號	219萬	1.63坪	134.6萬	0.70坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝	台北市萬華區大理街1之1號	250萬	4.67坪	53.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.42坪	1~ 4/ 4	55.4年	3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝	台北市萬華區大理街1之1號	300萬	4.67坪	64.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.42坪	1~ 4/ 4	55.4年	3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	ME原宿台北市萬華區漢中街176號12樓之7	420萬	6.06坪	69.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；	0.51坪	12~ 12/ 13	19.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	鑽石大樓康定路232號10樓之17	342萬	6.60坪	51.8萬	0.76坪	10~ 10/ 11	42.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓/套房	鑽石大樓台北市萬華區康定路232號8樓之17	323萬	6.64坪	48.7萬	0.77坪	8~ 8/ 11	42.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	鑽石大樓康定路232號10樓之16	330萬	6.70坪	49.3萬	0.79坪	10~ 10/ 11	42.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓/套房	鑽石大樓康定路232號6樓之18	250萬	6.70坪	37.3萬	0.79坪	6~ 6/ 11	42.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	公寓/店面	台北市萬華區長沙街二段128號	456萬	7.27坪	62.7萬	3.77坪	1~ 1/ 4	49.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	車位	帝璟苑台北市中正區延平南路150號等共有部分	300萬	7.70坪	--萬	0.10坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/套房	鑽石大樓台北市萬華區康定路232號5樓之13	330萬	8.42坪	39.2萬	0.96坪	5~ 5/ 11	42.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	鑽石大樓台北市萬華區康定路232號7樓之12	470萬	8.52坪	55.2萬含租約；	0.90坪	7~ 7/ 11	43.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	台北市中正區愛國西路52號3樓	644萬	8.54坪	75.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.61坪	3~ 3/ 8	49.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區柳州街42巷10號	2,215萬	8.75坪	253.2萬	14.52坪	1~ 1/ 1	0.0年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	車位	台北市萬華區桂林路4巷2之2號	265萬	8.92坪	--萬僅車位交易；	0.15坪	-3~ -2/ 15	13.8年
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	榮耀爵市長沙街二段89號21樓之1	670萬	9.44坪	71.0萬	0.80坪	21~ 21/ 22	26.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/套房	金帝大樓台北市萬華區康定路206號9樓之3	490萬	9.79坪	50.1萬	0.81坪	9~ 9/ 12	45.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	鑽石大樓台北市萬華區康定路232號5樓之5	450萬	10.16坪	44.3萬	1.19坪	5~ 5/ 11	42.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/套房	金帝大樓台北市萬華區康定路206號9樓之8	400萬	11.22坪	35.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.03坪	9~ 9/ 12	45.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	ME原宿漢中街176號5樓之8	933萬	11.51坪	81.1萬	1.06坪	5~ 5/ 13	19.4年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11301	華廈/辦公	台北市萬華區柳州街12號4樓	830萬	11.53坪	72.0萬	1.42坪	4~ 4/ 10	31.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。