台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	土地	莒光段四小段626地號	3萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；	0.30坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11302	土地	莒光段四小段626地號	1萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；	0.10坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	車位	台北市萬華區和平西路三段384號房屋地下層	225萬	8.34坪	--萬僅車位交易；	0.92坪	-1~ -1/ 8	42.7年
資料來源：內政部實價登錄
11304	車位	台北市萬華區和平西路三段384號房屋地下層	225萬	8.34坪	--萬僅車位交易；	0.92坪	-1~ -1/ 8	42.8年
資料來源：內政部實價登錄
11303	土地	華江段二小段620地號	135萬	-	7.4萬包含公共設施保留地用地；	18.25坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	土地	華江段二小段620地號	135萬	-	7.4萬包含公共設施保留地用地；	18.25坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	土地	莒光段四小段626地號	4萬	-	9.2萬包含公共設施保留地用地；	0.40坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11304	土地	華江段二小段457地號	723萬	-	14.5萬包含公共設施保留地用地；	49.91坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/工廠	台北市萬華區西園路二段96巷24號2樓之1	320萬	20.72坪	15.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.59坪	2~ 2/ 5	46.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區環河南路二段164號	732萬	38.54坪	19.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.63坪	1~ 1/ 4	51.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區大理街160巷22弄9號3樓	310萬	16.33坪	19.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.26坪	3~ 3/ 5	42.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓/辦公	台北市萬華區長順街89巷15號2樓	400萬	13.31坪	30.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.84坪	2~ 2/ 4	51.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區雙園街80之2號	898萬	28.34坪	31.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.29坪	3~ 3/ 3	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區環河南路二段148巷14號5樓	518萬	15.69坪	33.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.20坪	5~ 5/ 5	35.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/套房	日新台北市萬華區和平西路三段384號2樓之16	300萬	7.85坪	38.2萬其他增建；	0.88坪	2~ 2/ 8	42.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區和平西路三段392號2樓	1,238萬	31.74坪	39.0萬陽台外推；其他增建；	8.59坪	2~ 2/ 5	45.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區長順街46巷43號3樓	1,000萬	25.54坪	39.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.14坪	3~ 3/ 4	47.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區環河南路二段125巷7弄4號4樓之14	1,228萬	31.13坪	39.5萬其他增建；	8.29坪	4~ 4/ 4	48.6年	4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	環河南路二段119號3樓之3	1,200萬	30.24坪	39.7萬	7.59坪	3~ 3/ 5	50.0年	5房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	環河南路二段119號4樓之9	1,215萬	30.24坪	40.2萬	7.59坪	4~ 4/ 5	49.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	公寓	台北市萬華區雙園街40巷6號3樓	1,080萬	26.13坪	41.3萬	9.53坪	3~ 3/ 4	51.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區和平西路三段382巷2弄16之1號4樓	682萬	16.23坪	42.0萬	4.48坪	4~ 4/ 5	46.6年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/工廠	世豐大樓台北市萬華區大理街157號3樓之4	2,250萬	52.96坪	42.5萬	10.77坪	3~ 3/ 6	36.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台北市萬華區西園路二段52巷14弄18之1號2樓	700萬	16.27坪	43.0萬	5.82坪	2~ 2/ 4	54.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/套房	台北市萬華區西園路二段52巷14弄18號2樓	700萬	16.22坪	43.2萬	5.82坪	2~ 2/ 4	54.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。