台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11109	土地	龍山段一小段496地號	22,935萬	-	224.5萬包含公共設施保留地用地；	102.15坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11010	透天厝/店面	台北市萬華區西園路一段90號	22,458萬	129.49坪	173.4萬其他增建；	70.18坪	1~ 4/ 4	0.0年	7房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	華中段一小段362地號	21,494萬	-	154.5萬都市更新事業計畫核定後依規定讓售實施者，包含已核定之都市更新獎勵值。政府機關標讓售。政府機關標讓售；	139.15坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11111	透天厝/店面	台北市萬華區康定路338號	17,500萬	214.76坪	81.5萬本案件買賣價格共新台幣壹億柒仟伍佰萬元整房地拆分價格如下:土地總價：壹億柒仟壹佰伍拾萬元整建物總價：參佰伍拾萬元整其他增建；	55.66坪	1~ 4/ 4	58.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/店面	台北市萬華區武昌街二段17號	16,800萬	85.50坪	196.5萬頂樓加蓋；其他增建；	27.83坪	1~ 4/ 4	65.9年	9房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	土地	雙園段二小段48地號	14,000萬	-	110.2萬	127.05坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	直興段二小段313地號	13,971萬	-	358.0萬	39.02坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	土地	莒光段三小段599-34地號	13,039萬	-	279.9萬政府機關標讓售；	46.59坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11012	土地	漢中段一小段76-2地號	11,242萬	-	589.9萬政府機關標讓售；	19.06坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/店面	財富首都台北市萬華區開封街二段32號	10,000萬	74.02坪	135.1萬	8.02坪	1~ 1/ 9	33.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/店面	榮豐大樓台北市萬華區柳州街81號	8,510萬	131.93坪	64.5萬	10.07坪	1~ 1/ 12	37.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	透天厝/店面		8,300萬	220.39坪	37.7萬	54.75坪	1~ 5/ 5	45.6年
資料來源：永慶房屋
11308	透天厝/店面		7,700萬	77.12坪	99.8萬	31.16坪	1~ 3/ 3	61.6年
資料來源：永慶房屋
11204	土地	福星段四小段199地號	7,000萬	-	191.2萬依土地法34條之一規定辦理	36.60坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/店面		6,880萬	100.90坪	68.2萬	23.90坪	1~ 5/ 5	63.9年
資料來源：永慶房屋
11104	土地	直興段二小段514地號	6,846萬	-	411.5萬政府機關標讓售；	16.64坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/店面	台北市萬華區中華路一段158號	6,688萬含車位價	71.45坪含車位坪數	93.6萬	6.65坪	1~ 2/ 12	30.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	透天厝/店面		6,600萬	114.61坪	57.6萬	39.02坪	1~ 4/ 4	49.2年
資料來源：永慶房屋
11103	透天厝/店面	台北市萬華區西園路二段243之4號、243之4號二、三、4樓	6,600萬	114.61坪	57.6萬其他增建；	39.02坪	1~ 4/ 4	49.2年	5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	透天厝/店面	台北市萬華區和平西路三段104號	6,250萬	70.79坪	88.3萬其他增建；	22.08坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓/店面		6,200萬含車位價	40.18坪含車位坪數	154.3萬	8.59坪	1~ 1/ 15	10.1年
資料來源：永慶房屋
11207	透天厝/店面		6,200萬	68.38坪	90.7萬	22.99坪	1~ 4/ 4	50.6年
資料來源：永慶房屋
11302	土地	莒光段一小段356地號	6,168萬	-	140.0萬	44.05坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11212	土地	福星段四小段301地號	6,100萬	-	284.0萬	21.48坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11105	土地	龍山段一小段780地號	6,000萬	-	125.5萬依土地法第34條之1處分	47.80坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市12月實價登錄單價排行
1	大安區	113.83萬	113.8萬
2	信義區	99.98萬	100.0萬
3	松山區	99.57萬	99.6萬
4	中正區	96.16萬	96.2萬
5	中山區	90.15萬	90.2萬
6	南港區	84.01萬	84.0萬
7	大同區	83.44萬	83.4萬
8	內湖區	82.1萬	82.1萬
9	士林區	72.76萬	72.8萬
10	萬華區	68.88萬	68.9萬
11	北投區	66.32萬	66.3萬
12	文山區	66.01萬	66.0萬

台北市12月實價登錄漲跌排行
1	信義區		5.0 5.0%
2	松山區		3.9 3.9%
3	內湖區		2.8 2.8%
4	大安區		1.0 1.0%
5	北投區	0.0 0.0%
6	萬華區	0.0 0.0%
7	文山區	-2.9 -2.9%
8	中山區	-3.0 -3.0%
9	士林區	-3.0 -3.0%
10	中正區	-4.0 -4.0%
11	大同區	-4.8 -4.8%
12	南港區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。