台北市萬華區桂林路的合理房價，現在應該是多少？

00554

桂林路實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11202	大樓	冠德美麗桂林	5,400萬含車位700萬	103.15坪含車位30.09坪	64.3萬	6.99坪	19~ 19/ 19	13.0年	5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102	大樓	冠德美麗桂林	4,750萬含車位300萬	88.10坪含車位15.04坪	60.9萬	6.89坪	8~ 8/ 19	12.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	冠德美麗桂林	4,688萬含車位300萬	88.10坪含車位15.04坪	60.1萬	6.89坪	4~ 4/ 19	13.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11012	大樓	桂林富邦獵戶大樓台北市萬華區桂林路31號8樓之1	2,000萬含車位價	74.28坪含車位坪數	26.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.52坪	8~ 8/ 12	26.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	富都新紳台北市萬華區桂林路128號12樓	3,000萬	74.15坪	40.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.07坪	12~ 12/ 21	7.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/辦公	富都新紳台北市萬華區桂林路128號2樓	2,768萬含車位400萬	72.93坪含車位25.81坪	50.3萬	4.45坪	2~ 2/ 21	4.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	透天厝	台北市萬華區桂林路2之5號	6,368萬	69.97坪	91.0萬頂樓加蓋；其他增建；	23.60坪	1~ 4/ 4	0.0年	3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓	桂林苑	4,240萬含車位150萬	68.52坪含車位4.68坪	64.1萬	5.93坪	2~ 2/ 15	10.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓/店面		5,708萬含車位250萬	68.06坪含車位12.90坪	98.9萬	5.48坪	1~ 1/ 21	7.4年
資料來源：永慶房屋
11105	大樓	都美艷台北市萬華區桂林路109號24樓	4,100萬含車位價	67.55坪含車位14.53坪	60.7萬	3.87坪	24~ 24/ 24	2.6年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓	都美艷台北市萬華區桂林路109號7樓之3	3,018萬含車位270萬	64.86坪含車位17.11坪	57.6萬	3.47坪	7~ 7/ 24	1.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	都美艷台北市萬華區桂林路109號3樓之3	3,049萬含車位280萬	64.86坪含車位17.11坪	58.0萬	3.47坪	3~ 3/ 24	2.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	冠德美麗桂林	3,300萬含車位350萬	64.01坪含車位15.04坪	60.2萬	4.68坪	16~ 16/ 19	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002	大樓	冠德美麗桂林台北市萬華區桂林路149號9樓	3,025萬含車位350萬	62.82坪含車位15.04坪	56.0萬	4.37坪	9~ 9/ 19	11.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	大樓	富都新紳台北市萬華區桂林路128號5樓之2	3,141萬含車位250萬	61.50坪含車位12.90坪	59.5萬	4.32坪	5~ 5/ 21	4.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	富都新紳	3,060萬含車位280萬	61.25坪含車位12.90坪	57.5萬	4.44坪	10~ 10/ 21	5.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	富都新紳台北市萬華區桂林路128號3樓	3,100萬含車位250萬	61.25坪含車位12.90坪	59.0萬其他增建；	4.44坪	3~ 3/ 21	6.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓	都美艷台北市萬華區桂林路109號7樓之2	3,060萬含車位340萬	61.02坪含車位15.12坪	59.3萬	3.36坪	7~ 7/ 24	1.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	員邦華宴台北市萬華區桂林路26號19樓之2	3,890萬含車位300萬	60.37坪含車位9.04坪	69.9萬	4.93坪	19~ 19/ 19	6.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	都美艷	3,240萬含車位250萬	58.95坪含車位11.20坪	62.6萬	3.47坪	6~ 6/ 24	3.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	都美艷台北市萬華區桂林路109號8樓之3	3,085萬含車位235萬	58.95坪含車位11.20坪	59.7萬	3.47坪	8~ 8/ 24	2.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	青山郡台北市萬華區桂林路153號8樓之1	1,350萬含車位價	58.76坪含車位15.09坪	23.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.71坪	8~ 8/ 14	15.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	都美艷	3,380萬含車位280萬	57.67坪含車位11.20坪	66.7萬	3.37坪	7~ 7/ 24	2.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	桂林苑台北市萬華區桂林路6號10樓之8	4,200萬含車位550萬	57.27坪含車位11.72坪	80.2萬	4.26坪	10~ 10/ 15	14.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	冠德美麗桂林台北市萬華區桂林路149之1號2樓	2,616萬含車位180萬	56.77坪含車位15.04坪	58.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.87坪	2~ 2/ 19	13.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。