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萬華區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

台北市萬華區西園路二段372巷46號

180萬

2.96坪

60.8萬

2.12坪 1~ 1/ 2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市萬華區雙園街40巷46號

266萬

3.81坪

69.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 1~ 1/ 2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/工廠

台北市萬華區西園路二段261巷12弄10號

244萬

4.32坪

56.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 1~ 1/ 4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市萬華區雙園街60巷74弄12號2樓

200萬

6.22坪

32.1萬

全部交易所需繳納稅金及費用總加後各負擔1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 2~ 2/ 4 52.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市萬華區德昌街272巷7號5樓

92萬

6.42坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 1.64坪 5~ 5/ 5 36.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市萬華區環河南路三段7號4樓

200萬

6.91坪

29.0萬

持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 4~ 4/ 4 47.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/套房

西園路二段261巷34弄27號

650萬

7.78坪

83.5萬

8.17坪 1~ 1/ 2 53.0年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 公寓/套房 西園國宅

西園路二段320巷36弄16號

330萬

8.44坪

39.1萬

3.05坪 1~ 1/ 5 49.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓 西園國宅

西園路二段320巷36弄16號

600萬

8.44坪

71.1萬

3.05坪 1~ 1/ 5 52.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓/套房 西園國宅

台北市萬華區西園路二段320巷36弄24號

250萬

8.58坪

29.1萬

3.10坪 1~ 1/ 5 49.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房 西園國宅

台北市萬華區西園路二段320巷36弄30號

380萬

8.58坪

44.3萬

夾層；

 3.10坪 1~ 1/ 5 50.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市萬華區西園路二段372巷101弄23號3樓

330萬

9.09坪

36.3萬

含土地增值稅或其他稅費60460元；其他增建；

 3.51坪 3~ 3/ 5 51.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 西園國宅

台北市萬華區西園路二段320巷36弄8號3樓

390萬

9.14坪

42.7萬

3.20坪 3~ 3/ 5 50.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 西園國宅

台北市萬華區西園路二段320巷36弄34號2樓

510萬

9.14坪

55.8萬

3.20坪 2~ 2/ 5 50.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 西園國宅

台北市萬華區西園路二段320巷36弄4號4樓

318萬

9.20坪

34.6萬

買方負擔土地增值稅109614元整

 3.00坪 4~ 4/ 5 51.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/套房

台北市萬華區西園路二段372巷101弄29號3樓

345萬

9.29坪

37.1萬

3.60坪 3~ 3/ 5 50.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/套房

台北市萬華區西園路二段372巷101弄5號3樓

181萬

9.36坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.65坪 3~ 3/ 5 49.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市萬華區寶興街57號2樓

300萬

9.61坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.05坪 2~ 2/ 4 51.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 西園國宅

西園路二段320巷36弄59號4樓

473萬

9.74坪

48.6萬

3.20坪 4~ 4/ 5 51.8年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓 西園國宅

台北市萬華區西園路二段320巷36弄11號4樓

489萬

9.74坪

50.2萬

3.20坪 4~ 4/ 5 50.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 西園國宅

台北市萬華區西園路二段320巷36弄17號3樓

400萬

9.74坪

41.1萬

3.20坪 3~ 3/ 5 51.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 西園國宅

台北市萬華區西園路二段320巷36弄15號4樓

14萬

9.74坪

1.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 4~ 4/ 5 52.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/套房 西園國宅

西園路二段320巷36弄33號5樓

390萬

9.89坪

39.4萬

3.25坪 5~ 5/ 5 50.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓/套房

台北市萬華區西園路二段372巷101弄22號3樓

420萬

10.26坪

40.9萬

4.37坪 3~ 3/ 5 51.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/套房

台北市萬華區雙園街40巷2弄23號2樓

300萬

10.56坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 5.90坪 2~ 2/ 2 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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