台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
11304	華廈/店面	杏林大廈台北市萬華區和平西路三段139號	1,598萬	22.43坪	71.2萬土地增值稅622868元雙方約定由買方負擔	1.53坪	1~ 1/ 10	38.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區雙園街60巷39號	825萬	11.54坪	71.5萬其他增建；	3.16坪	1~ 1/ 4	56.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	南一社區	495萬	11.32坪	43.7萬	3.47坪	5~ 5/ 5	48.9年	2房(室)1廳1衛	#廁所有窗 #房間都有窗
資料來源：永慶房屋
11304	公寓	龍虎公寓台北市萬華區萬大路187巷1弄14號5樓	540萬	9.43坪	57.3萬陽台外推；其他增建；	3.81坪	5~ 5/ 5	49.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區西昌街75號2樓	270萬	20.37坪	13.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.97坪	2~ 2/ 6	41.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區環河南路二段148巷14號5樓	518萬	15.69坪	33.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.20坪	5~ 5/ 5	35.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	西園國宅	766萬	15.33坪	50.0萬	4.64坪	2~ 2/ 5	47.7年	2房(室)1廳1衛	#廁所有窗
資料來源：永慶房屋
11304	公寓/店面	龍虎公寓台北市萬華區萬大路137巷5號	600萬	13.01坪	46.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.64坪	1~ 1/ 5	49.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區和平西路三段382巷12弄50號4樓	800萬	15.53坪	51.5萬	5.22坪	4~ 4/ 5	47.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區大理街160巷22弄9號3樓	310萬	16.33坪	19.0萬	5.26坪	3~ 3/ 5	42.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	南一社區台北市萬華區青年路168巷49弄13號5樓之1	880萬	17.55坪	50.1萬	5.33坪	5~ 5/ 5	49.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	龍虎公寓台北市萬華區萬大路137巷43號4樓	700萬	13.88坪	50.4萬	5.43坪	4~ 4/ 5	49.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區艋舺大道57號4樓	900萬	14.30坪	62.9萬	5.67坪	4~ 4/ 4	51.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區長泰街316巷12號2樓	830萬	16.46坪	50.4萬	5.82坪	2~ 2/ 4	51.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓		1,250萬	21.84坪	57.2萬	6.05坪	4~ 4/ 4	48.4年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11304	公寓	民和街公寓台北市萬華區東園街66巷53弄27號5樓	1,040萬	23.07坪	45.1萬陽台外推；其他增建；	6.11坪	5~ 5/ 5	45.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區環河南路三段47號3樓	770萬	19.75坪	39.0萬	6.43坪	3~ 3/ 4	50.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區富民路145巷15弄2號4樓	830萬	21.42坪	38.7萬	7.08坪	4~ 4/ 4	49.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區德昌街185巷27弄1號3樓	1,380萬	26.10坪	52.9萬其他增建；	7.20坪	3~ 3/ 5	41.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓		1,250萬	22.61坪	55.3萬	7.26坪	1~ 1/ 4	54.4年	0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304	公寓	台北市萬華區萬大路85巷18弄10號1樓	800萬	14.44坪	55.4萬	7.87坪	1~ 1/ 3	48.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓		1,418萬	29.79坪	47.6萬	7.99坪	5~ 5/ 5	41.2年	3房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11305	公寓		1,925萬	23.19坪	83.0萬	8.02坪	1~ 1/ 4	49.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	公寓		1,430萬	32.16坪	44.5萬	8.24坪	4~ 4/ 4	49.9年	2房(室)3廳1衛 (加蓋：3房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11304	公寓		1,100萬	20.16坪	54.6萬	8.24坪	4~ 4/ 4	51.0年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：3房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。