台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	大樓	冠德美麗桂林台北市萬華區桂林路145號10樓	3,166萬含車位180萬	52.97坪含車位7.52坪	65.7萬	4.37坪	10~ 10/ 19	14.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號7樓	2,400萬	110.50坪	21.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.51坪	7~ 7/ 7	34.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號5樓	4,800萬	219.81坪	21.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	25.01坪	5~ 5/ 7	34.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	萬錦台北市萬華區民和街96號9樓之1	4,660萬含車位280萬	71.57坪含車位10.30坪	71.5萬	10.22坪	9~ 9/ 15	0.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	西門吉祥台北市萬華區漢中街35號4樓之11	1,000萬	39.03坪	25.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.62坪	4~ 4/ 9	43.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	台北市萬華區昆明街222號5樓	800萬	16.04坪	49.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.35坪	5~ 5/ 11	33.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	華富國宅	888萬	16.43坪	54.0萬	2.53坪	8~ 8/ 12	44.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	青年新城	1,960萬	30.41坪	64.5萬	6.53坪	11~ 11/ 12	37.4年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號9樓之6	1,860萬	22.28坪	83.5萬	1.49坪	9~ 9/ 26	8.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	國光國宅台北市萬華區中華路二段504巷5號4樓	1,288萬	19.08坪	67.5萬	5.30坪	4~ 4/ 12	45.3年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	萬錦台北市萬華區民和街98號14樓之1	3,260萬含車位280萬	48.81坪含車位10.30坪	77.4萬	6.43坪	14~ 14/ 15	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	萬錦台北市萬華區民和街98號10樓之2	2,836萬含車位500萬	56.00坪含車位20.59坪	66.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.92坪	10~ 10/ 15	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	華富國宅台北市萬華區環河南路二段149巷1號9樓	1,300萬	18.99坪	68.5萬鐵窗增建其他增建；	2.96坪	9~ 9/ 12	44.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	德輝大樓台北市萬華區西寧南路15號8樓之1	1,390萬	23.98坪	58.0萬	3.29坪	8~ 8/ 9	29.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	索蘭朵台北市萬華區西寧南路108號7樓之2	2,615萬	31.46坪	83.1萬	2.72坪	7~ 7/ 13	13.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	崇仁花園台北市萬華區青年路152巷2號10樓	1,700萬	36.90坪	46.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.89坪	10~ 10/ 14	16.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	城西蒔光台北市萬華區興義街17號【城西蒔光】C號	2,890萬含車位265萬	45.77坪含車位10.75坪	75.0萬	6.05坪	6~ 6/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	國光國宅台北市萬華區中華路二段498巷9號10樓	1,040萬	13.94坪	74.6萬陽台外推；	3.75坪	10~ 10/ 12	45.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	榮耀天璽台北市萬華區中華路一段186號12樓之2	3,850萬含車位價	55.40坪含車位坪數	69.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.72坪	12~ 12/ 15	13.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	復華璞園台北市萬華區西藏路107號9樓之1	3,998萬含車位價	57.43坪含車位坪數	69.6萬	12.24坪	9~ 9/ 15	12.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街126號9樓	1,040萬	26.19坪	39.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.08坪	9~ 9/ 10	28.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	早安老松台北市萬華區昆明街235號5樓之3	920萬	13.42坪	68.6萬	1.46坪	5~ 5/ 11	24.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	新和首璽台北市萬華區中華路二段416巷80號12樓之3	4,760萬含車位價	63.42坪含車位坪數	75.1萬	12.67坪	12~ 12/ 14	12.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	崇仁花園台北市萬華區青年路152巷24號12樓之2	3,580萬含車位價	53.41坪含車位坪數	67.0萬	11.40坪	12~ 12/ 14	16.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	雙園大樓台北市萬華區西園路二段170號5樓	1,600萬	34.09坪	46.9萬	5.13坪	5~ 5/ 12	38.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。