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00554

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萬華區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

龍山段一小段496地號

22,935萬

-

224.5萬

包含公共設施保留地用地；

 102.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

華江段一小段315-1地號

5,691萬

-

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 93.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台北市萬華區康定路338號

17,500萬

214.76坪

81.5萬

本案件買賣價格共新台幣壹億柒仟伍佰萬元整房地拆分價格如下:土地總價：壹億柒仟壹佰伍拾萬元整建物總價：參佰伍拾萬元整其他增建；

 55.66坪 1~ 4/ 4 58.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

龍山段一小段780地號

6,000萬

-

125.5萬

依土地法第34條之1處分

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台北市萬華區華西街48號

5,380萬

110.24坪

48.8萬

34.49坪 1~ 1/ 4 46.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

華江段一小段697地號

536萬

-

17.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

西園路一段258之3號

3,920萬

23.57坪

166.3萬

30.55坪 1~ 1/ 1 66.8年
資料來源：永慶房屋
11105 透天厝/店面

台北市萬華區西園路一段212巷40號

3,800萬

49.17坪

77.3萬

25.11坪 1~ 3/ 3 31.7年 8房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台北市萬華區西園路一段220巷38號

3,600萬

17.95坪

200.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 24.81坪 1~ 1/ 1 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台北市萬華區和平西路三段102之1號

6,250萬

60.25坪

103.7萬

1.防火巷增建 2.本案依土地法34條之1辦理頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/其他

西園路一段258之2號

3,988萬

39.33坪

101.4萬

23.60坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

台北市萬華區桂林路242巷91號

2,290萬

34.99坪

65.5萬

頂樓加蓋；

 23.60坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

莒光段四小段51-3地號

1,450萬

-

63.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 22.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台北市萬華區和平西路三段104號

6,250萬

70.79坪

88.3萬

其他增建；

 22.08坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

雙園街49巷49號

1,940萬

21.82坪

88.9萬

20.87坪 1~ 2/ 2 57.9年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 土地

莒光段三小段102地號

674萬

-

33.0萬

20.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市萬華區大理街133巷19號

1,500萬

35.77坪

41.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市萬華區大理街133巷17號

1,500萬

24.08坪

62.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

康定路289號

3,000萬

20.32坪

147.6萬

17.55坪 1~ 2/ 2 --年
資料來源：永慶房屋
11112 土地

華江段一小段302地號

1,600萬

-

91.2萬

未登記建物；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台北市萬華區康定路287巷14號

3,000萬

20.32坪

147.7萬

義務人共有人數5人本件兩戶打通頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市萬華區環河南路二段130巷2弄12號

1,535萬

21.47坪

71.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

華江段二小段147-57地號

242萬

-

14.4萬

包含公共設施保留地用地；

 16.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

桂林路242巷68弄13號

1,520萬

20.98坪

72.5萬

16.64坪 1~ 2/ 2 63.9年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：5房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11205 透天厝

台北市萬華區桂林路242巷68弄9號

1,700萬

27.65坪

61.5萬

16.64坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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