台北市萬華區康定路附近的合理房價，現在應該是多少？

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康定路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11107	華廈/套房	台北市萬華區康定路46巷9號3樓之1	320萬	6.33坪	50.6萬	1.11坪	3~ 3/ 7	50.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	開封龍邸台北市萬華區開封街二段66之4號11樓	1,350萬	23.63坪	57.1萬	3.03坪	11~ 11/ 16	26.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	紫金城台北市萬華區漢口街二段55號9樓	532萬	9.11坪	58.4萬	0.97坪	9~ 9/ 11	41.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號7樓之9	888萬	12.95坪	68.6萬	1.25坪	7~ 7/ 13	19.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	福祿大樓環河南路一段23號12樓之20	1,270萬	24.21坪	52.5萬	2.66坪	12~ 12/ 12	39.1年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	台北晶麒康定路103號9樓之8	1,400萬	19.43坪	72.1萬	1.32坪	9~ 9/ 26	6.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓/店面	西門TOKYO 台北市萬華區西寧南路105號	600萬含車位價	54.47坪含車位坪數	11.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.11坪	1~ 1/ 14	17.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	巴黎大廈台北市萬華區環河南路一段71號9樓之5	200萬	6.63坪	30.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.54坪	9~ 9/ 12	44.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號12樓之5	1,800萬	23.56坪	76.4萬	1.59坪	12~ 12/ 26	6.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號14樓之2	2,050萬含車位價	33.08坪含車位坪數	62.0萬	2.11坪	14~ 14/ 15	10.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	福祿大樓台北市萬華區環河南路一段23號11樓之22	690萬	14.99坪	46.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.63坪	11~ 11/ 12	39.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	華造峰格台北市萬華區康定路257-259號【華造峰格】A棟1號	2,000萬含車位180萬	30.96坪含車位4.72坪	69.4萬	2.74坪	8~ 8/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	華造峰格台北市萬華區康定路259號8樓	2,000萬含車位180萬	30.49坪含車位4.24坪	69.4萬	2.74坪	8~ 8/ 15	0.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號8樓之16	890萬	12.95坪	68.7萬	1.25坪	8~ 8/ 13	19.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/辦公	世運大樓台北市萬華區昆明街79號9樓之14	437萬	12.35坪	35.4萬土地與仁濟院承租。建物現況格局：1衛。含租約；	0.00坪	9~ 9/ 10	36.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	鑽石大樓台北市萬華區康定路232號6樓	375萬	11.09坪	33.8萬	1.25坪	6~ 6/ 11	41.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	台北晶麒台北市萬華區康定路103號6樓之13	1,038萬	15.76坪	65.9萬含租約；	1.07坪	6~ 6/ 26	6.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號7樓之2	1,720萬含車位160萬	29.03坪含車位5.10坪	65.2萬	1.68坪	7~ 7/ 26	6.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	花漾峨眉街100號2樓之14	882萬	9.68坪	91.1萬	0.97坪	2~ 2/ 11	16.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107	大樓	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號11樓之5	1,950萬	27.40坪	71.2萬	2.09坪	11~ 11/ 15	10.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	宏普西寓漢口街二段51號9樓之8	2,080萬含車位180萬	33.08坪含車位5.66坪	69.3萬	2.11坪	9~ 9/ 15	10.2年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號5樓之2	1,500萬	22.85坪	65.7萬	1.54坪	5~ 5/ 26	6.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	東京凱悅昆明街111號3樓之8	520萬	10.96坪	47.4萬	0.14坪	3~ 3/ 14	19.5年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號12樓之6	1,290萬含車位價	25.96坪含車位10.19坪	49.7萬	1.18坪	12~ 12/ 26	6.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓/套房	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號12樓之14	700萬	10.89坪	64.3萬	0.99坪	12~ 12/ 13	19.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。