台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號5樓	4,800萬	219.81坪	21.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	25.01坪	5~ 5/ 7	34.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	台北市萬華區峨眉街28號5樓之1	8,100萬	139.23坪	58.2萬其他增建；	21.75坪	5~ 5/ 6	48.0年	18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝	台北市萬華區西園路一段72巷21、23號	31,993萬	122.39坪	261.4萬政府機關標讓售；	77.44坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號7樓	2,400萬	110.50坪	21.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.51坪	7~ 7/ 7	34.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區中華路一段94號	16,000萬	107.87坪	148.3萬有電梯貨梯	31.46坪	1~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝		6,200萬	93.33坪	66.4萬	24.81坪	1~ 4/ 4	60.2年	5房(室)5廳4衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11305	透天厝	台北市萬華區西園路一段139號	3,500萬	74.32坪	47.1萬二親等間買賣案件，買賣標的目前為營業用旅館。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	20.27坪	1~ 4/ 4	0.0年	9房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	台北市萬華區雙園街49巷16號	4,000萬	61.47坪	65.1萬壹樓空地增建、頂樓增建其他增建；	45.07坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/辦公	台北市萬華區貴陽街二段114巷15號3樓	1,244萬	60.58坪	20.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	11.70坪	3~ 3/ 5	45.5年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	統帥天下台北市萬華區長沙街二段62號6樓	3,950萬	58.87坪	67.1萬陽台外推；	5.16坪	6~ 6/ 11	31.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區昆明街285之1號	7,681萬	56.96坪	134.9萬	24.71坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段33號14樓	4,693萬含車位350萬	54.15坪含車位8.43坪	95.0萬	4.01坪	14~ 14/ 19	6.6年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段39號15樓之2	4,438萬	53.81坪	82.5萬	4.30坪	15~ 15/ 19	6.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區西昌街200之1號	4,250萬	51.32坪	82.8萬	29.65坪	1~ 2/ 2	0.0年	6房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	中華大廈	2,850萬	50.97坪	55.9萬	5.61坪	5~ 5/ 10	42.8年
資料來源：永慶房屋
11309	大樓/辦公	榮耀園台北市萬華區廣州街79號2樓	2,000萬含車位價	47.09坪含車位坪數	42.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.45坪	2~ 2/ 13	24.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	台北市萬華區梧州街3、5、7、9號	14,985萬	46.16坪	324.6萬具重建或重劃、都更等效益；	40.38坪	1~ 1/ 1	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	杏林大廈台北市萬華區和平西路三段143號6樓	2,280萬	44.72坪	51.0萬陽台外推；其他增建；	5.93坪	6~ 6/ 10	38.3年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	華廈/辦公	杏林大廈台北市萬華區和平西路三段141號3樓	976萬	43.46坪	22.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.74坪	3~ 3/ 10	38.9年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝	台北市萬華區內江街55巷20號	2,270萬	43.33坪	52.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	1~ 3/ 3	0.0年	6房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段51號6樓	3,250萬	43.23坪	75.2萬	3.58坪	6~ 6/ 19	6.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	中華金鑽台北市萬華區中華路一段202號12樓	2,200萬含車位價	41.63坪含車位坪數	52.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	2.54坪	12~ 12/ 12	28.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	華廈/辦公	台北市萬華區西昌街124號4樓	2,130萬	41.61坪	51.2萬天井增建其他增建；	6.21坪	4~ 4/ 8	35.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號5樓之8	2,568萬	40.97坪	62.7萬其他增建：前陽台外推。其他增建；	3.58坪	5~ 5/ 22	27.1年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	統帥天下台北市萬華區長沙街二段50號4樓	2,630萬	39.19坪	67.1萬陽台外推；其他增建；	4.74坪	4~ 4/ 11	31.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。