台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	透天厝/店面		4,350萬	47.00坪	92.6萬	29.95坪	1~ 2/ 2	72.8年
資料來源：永慶房屋
11308	透天厝/店面	台北市萬華區武昌街二段17號	16,800萬	85.50坪	196.5萬頂樓加蓋；其他增建；	27.83坪	1~ 4/ 4	65.9年	9房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/店面		5,060萬	48.44坪	104.5萬	14.67坪	1~ 2/ 4	65.6年
資料來源：永慶房屋
11305	公寓		4,300萬	48.44坪	88.8萬	14.67坪	3~ 4/ 4	65.6年	7房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302	透天厝/店面	台北市萬華區三水街25巷4號	3,350萬	45.39坪	73.8萬頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；	32.37坪	1~ 2/ 2	65.6年	8房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/店面		6,880萬	100.90坪	68.2萬	23.90坪	1~ 5/ 5	63.9年
資料來源：永慶房屋
11310	透天厝	台北市萬華區武成街62巷45號	335萬	9.17坪	36.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	5.90坪	1~ 3/ 3	63.6年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝		2,001萬	23.61坪	84.8萬	29.95坪	1~ 2/ 2	63.3年	3房(室)1廳0衛 (加蓋：0房(室)1廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11305	透天厝		2,050萬	21.19坪	96.7萬	16.34坪	1~ 2/ 2	61.6年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11308	透天厝/店面		7,700萬	77.12坪	99.8萬	31.16坪	1~ 3/ 3	61.6年
資料來源：永慶房屋
11307	公寓	台北市萬華區萬大路493巷12弄21號2樓	140萬	20.37坪	6.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	2~ 2/ 2	60.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	公寓	台北市萬華區萬大路493巷12弄21號2樓	900萬	20.37坪	44.2萬	11.50坪	2~ 2/ 2	60.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區武成街80巷43號	800萬	11.98坪	66.8萬頂樓加蓋；	6.05坪	1~ 2/ 2	60.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝	台北市萬華區武成街125巷4弄19號	120萬	5.92坪	20.3萬 1.土地增值稅由買方負擔2.持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.12坪	1~ 3/ 3	60.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝		6,200萬	93.33坪	66.4萬	24.81坪	1~ 4/ 4	60.2年	5房(室)5廳4衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11304	公寓	台北市萬華區萬大路534巷28號	1,800萬	21.94坪	82.0萬其他增建；	14.67坪	1~ 1/ 2	60.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝		1,666萬	22.43坪	74.3萬	18.15坪	1~ 2/ 2	59.8年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11305	透天厝	台北市萬華區東園街66巷21弄31號	2,280萬	28.21坪	80.8萬 2樓陽台外推、3樓增建其他增建；	20.57坪	1~ 2/ 2	59.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	公寓	台北市萬華區長順街99巷13號	1,900萬	29.96坪	63.4萬	13.84坪	1~ 1/ 4	59.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	公寓	台北市萬華區長順街105巷2號3樓	1,080萬	22.54坪	47.9萬	21.33坪	3~ 3/ 4	58.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓	台北市萬華區萬大路277巷14弄12號	2,960萬	42.19坪	70.2萬壹樓空地、平台、頂樓、後陽台增建其他增建；	39.02坪	1~ 1/ 2	58.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	公寓	台北市萬華區長順街105巷5號2樓	246萬	5.51坪	44.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.91坪	2~ 2/ 4	58.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	台北市萬華區長沙街二段41號3樓	8,000萬	172.18坪	46.5萬本案係按土地法第34-1條第4項主張優先購買實際支付價格新台幣8000萬元正頂樓加蓋；	32.97坪	3~ 7/ 7	58.5年	5房(室)9廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓		1,380萬	29.96坪	46.1萬	12.86坪	2~ 2/ 4	58.4年	4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311	公寓	台北市萬華區雅江街1之1號2樓之2	261萬	7.43坪	35.2萬	2.58坪	2~ 2/ 4	58.3年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市1月實價登錄單價排行
1	大安區	110.81萬	110.8萬
2	松山區	102.67萬	102.7萬
3	中正區	98.39萬	98.4萬
4	信義區	98.39萬	98.4萬
5	中山區	86.21萬	86.2萬
6	南港區	79.81萬	79.8萬
7	內湖區	79.77萬	79.8萬
8	大同區	79.27萬	79.3萬
9	士林區	75.47萬	75.5萬
10	北投區	69.64萬	69.6萬
11	萬華區	65.66萬	65.7萬
12	文山區	63.16萬	63.2萬

台北市1月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	士林區		3.7 3.7%
3	松山區		3.1 3.1%
4	中正區		2.3 2.3%
5	信義區	-1.6 -1.6%
6	大安區	-2.7 -2.7%
7	內湖區	-2.8 -2.8%
8	文山區	-4.3 -4.3%
9	中山區	-4.4 -4.4%
10	萬華區	-4.7 -4.7%
11	南港區	-5.0 -5.0%
12	大同區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。