台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11401	土地	莒光段二小段446地號	29,040萬	-	200.0萬	145.20坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11312	土地	莒光段二小段453地號	25,536萬	-	200.0萬	127.68坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	土地	莒光段三小段599-34地號	13,039萬	-	279.9萬政府機關標讓售；	46.59坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11312	土地	華江段一小段753-10地號	12,000萬	-	54.7萬包含公共設施保留地用地；	219.31坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	台北市萬華區峨眉街28號5樓之1	8,100萬	139.23坪	58.2萬其他增建；	21.75坪	5~ 5/ 6	48.0年	18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	土地	青年段二小段367地號	6,300萬	-	76.4萬	82.51坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	土地	華江段一小段315-1地號	5,691萬	-	60.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；	93.78坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號5樓	4,800萬	219.81坪	21.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	25.01坪	5~ 5/ 7	34.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段33號14樓	4,693萬含車位350萬	54.15坪含車位8.43坪	95.0萬	4.01坪	14~ 14/ 19	6.6年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段39號15樓之2	4,438萬	53.81坪	82.5萬	4.30坪	15~ 15/ 19	6.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	統帥天下台北市萬華區長沙街二段62號6樓	3,950萬	58.87坪	67.1萬陽台外推；	5.16坪	6~ 6/ 11	31.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	土地	雙園段一小段513地號	3,300萬	-	13.9萬包含公共設施保留地用地；	238.07坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段51號6樓	3,250萬	43.23坪	75.2萬	3.58坪	6~ 6/ 19	6.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	中華大廈	2,850萬	50.97坪	55.9萬	5.61坪	5~ 5/ 10	42.8年
資料來源：永慶房屋
11310	土地	莒光段三小段116-1地號	2,838萬	-	127.9萬包含公共設施保留地用地；協議價購；	22.18坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	莒光段三小段226地號	2,695萬	-	135.0萬未登記建物；	19.97坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	統帥天下台北市萬華區長沙街二段50號4樓	2,630萬	39.19坪	67.1萬陽台外推；其他增建；	4.74坪	4~ 4/ 11	31.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	土地	萬華段二小段134地號	2,610萬	-	143.8萬未登記建物；	18.15坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號5樓之8	2,568萬	40.97坪	62.7萬其他增建：前陽台外推。其他增建；	3.58坪	5~ 5/ 22	27.1年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	土地	青年段二小段675地號	2,500萬	-	155.8萬包含公共設施保留地用地；	16.04坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號7樓	2,400萬	110.50坪	21.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.51坪	7~ 7/ 7	34.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	杏林大廈台北市萬華區和平西路三段143號6樓	2,280萬	44.72坪	51.0萬陽台外推；其他增建；	5.93坪	6~ 6/ 10	38.3年	6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	中華金鑽台北市萬華區中華路一段202號12樓	2,200萬含車位價	41.63坪含車位坪數	52.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	2.54坪	12~ 12/ 12	28.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街142號4樓之2	2,170萬	31.49坪	68.9萬	3.39坪	4~ 4/ 9	41.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/辦公		2,168萬	37.63坪	57.6萬	10.44坪	1~ 1/ 5	44.7年
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。