台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	透天厝	台北市萬華區西寧南路87號	8,200萬	23.50坪	348.9萬	18.15坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	台北市萬華區成都路123號	8,117萬	27.29坪	297.4萬	17.85坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	透天厝	台北市萬華區漢中街132號	8,000萬	20.81坪	384.5萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	16.94坪	1~ 3/ 3	0.0年	6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區昆明街285之1號	7,681萬	56.96坪	134.9萬	24.71坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	台北市萬華區武昌街二段120巷9號	7,200萬	56.89坪	126.6萬	26.32坪	1~ 3/ 3	0.0年	6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	台北市萬華區昆明街28巷4號	4,680萬	66.02坪	70.9萬頂樓加蓋；	29.34坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	台北市萬華區東園街28巷48號	4,350萬	50.79坪	85.7萬頂樓加蓋；	33.28坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	台北市萬華區西昌街200之1號	4,250萬	51.32坪	82.8萬	29.65坪	1~ 2/ 2	0.0年	6房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區環河南路一段33號	4,030萬	31.92坪	126.3萬	11.20坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝		3,088萬	68.20坪	45.3萬	19.97坪	-1~ 4/ 4	54.5年	6房(室)3廳5衛 (加蓋：0房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11301	透天厝	台北市萬華區雅江街83號	3,088萬	68.20坪	45.3萬頂樓加蓋；其他增建；	19.97坪	1~ 4/ 4	54.5年	6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝	台北市萬華區長泰街42號	2,900萬	42.96坪	67.5萬陽台外推；頂樓加蓋；	28.13坪	1~ 2/ 2	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市萬華區西園路一段240號3樓	2,800萬	57.96坪	48.3萬	12.05坪	3~ 3/ 5	43.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓	台北市萬華區萬大路493巷12弄10號1樓	2,780萬	40.28坪	69.0萬	22.99坪	1~ 1/ 2	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市萬華區西園路一段242號4樓	2,700萬	56.41坪	47.9萬頂樓加蓋；	13.19坪	4~ 4/ 5	43.9年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市萬華區西園路二段243之13號	2,450萬	30.77坪	79.6萬	9.68坪	1~ 1/ 4	51.1年	2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	台北市萬華區東園街66巷39號	2,430萬	43.79坪	55.5萬頂樓加蓋；	24.81坪	1~ 2/ 2	0.0年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	公寓	台北市萬華區萬大路120號1樓	2,400萬	23.38坪	102.7萬含土地增值稅或其他稅費；其他增建；	6.09坪	1~ 1/ 4	48.9年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	公寓	台北市萬華區西園路二段243之14號	2,400萬	28.90坪	83.0萬	39.63坪	1~ 1/ 4	51.1年	2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	透天厝	台北市萬華區西園路二段261巷39號	2,260萬	20.36坪	111.0萬陽台外推；頂樓加蓋；	19.66坪	1~ 2/ 2	62.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	台北市萬華區長順街48巷11號	2,250萬	24.49坪	91.9萬頂樓加蓋；	21.78坪	1~ 2/ 2	0.0年	6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	台北市萬華區柳州街42巷10號	2,215萬	8.75坪	253.2萬	14.52坪	1~ 1/ 1	0.0年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	公寓	台北市萬華區大理街171之1號1樓	2,200萬	36.18坪	60.8萬其他增建；	12.50坪	1~ 1/ 5	42.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市萬華區莒光路299巷9號3樓	2,200萬	51.57坪	42.7萬陽台外推；	14.16坪	3~ 3/ 5	39.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝		2,190萬	31.80坪	68.9萬	12.10坪	1~ 3/ 3	60.8年	3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團

台北市6月實價登錄單價排行
1	大安區	104.3萬	104.3萬
2	中正區	103.28萬	103.3萬
3	信義區	93.73萬	93.7萬
4	松山區	90.07萬	90.1萬
5	中山區	86.87萬	86.9萬
6	南港區	79.12萬	79.1萬
7	內湖區	75.64萬	75.6萬
8	士林區	75.42萬	75.4萬
9	大同區	74萬	74.0萬
10	文山區	63.06萬	63.1萬
11	北投區	62.51萬	62.5萬
12	萬華區	61.89萬	61.9萬

台北市6月實價登錄漲跌排行
1	北投區		5.0 5.0%
2	內湖區		4.4 4.4%
3	大同區		3.5 3.5%
4	萬華區		3.4 3.4%
5	南港區		2.6 2.6%
6	士林區		2.0 2.0%
7	松山區		1.6 1.6%
8	文山區		1.2 1.2%
9	中山區		0.6 0.6%
10	大安區		0.3 0.3%
11	信義區	-0.2 -0.2%
12	中正區	-1.2 -1.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。