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中華路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈

台北市萬華區中華路二段98號5樓

4,900萬

88.54坪

55.3萬

本買賣共交易2戶，各為4房2廳2衛。

 19.40坪 5~ 5/ 7 40.4年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷80號12樓之3

4,760萬

含車位價

63.42坪

含車位坪數

75.1萬

12.67坪 12~ 12/ 14 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新和首璽

4,120萬

含車位價

55.45坪

含車位坪數

74.3萬

11.07坪 14~ 14/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 慈安首璽

台北市萬華區中華路二段364巷24弄1號6樓之1

3,900萬

含車位價

53.71坪

含車位坪數

72.6萬

11.59坪 6~ 6/ 14 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷80號12樓

3,890萬

含車位價

54.96坪

含車位坪數

70.8萬

10.99坪 12~ 12/ 14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新和首璽

3,800萬

55.45坪

68.5萬

11.07坪 7~ 7/ 14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 樂群新村

台北市萬華區中華路二段364巷7號7樓之1

3,800萬

含車位價

62.52坪

含車位坪數

60.8萬

16.18坪 7~ 7/ 14 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 慈安首璽

3,700萬

含車位價

53.25坪

含車位坪數

69.5萬

11.50坪 11~ 11/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 樂群新村

3,645萬

含車位價

55.81坪

含車位坪數

65.3萬

14.45坪 2~ 2/ 14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 南海儒家

3,400萬

含車位價

57.88坪

含車位坪數

58.7萬

10.06坪 13~ 13/ 14 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 樂群新村

台北市萬華區中華路二段364巷15號3樓

3,288萬

含車位價

48.36坪

含車位坪數

68.0萬

12.52坪 3~ 3/ 14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南海儒家

台北市萬華區中華路二段602號5樓之1

3,000萬

含車位價

47.20坪

含車位坪數

63.6萬

8.07坪 5~ 5/ 14 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市萬華區中華路二段130巷66號

2,900萬

30.85坪

94.0萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 29.65坪 1~ 2/ 2 0.0年 11房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 壽園國宅

台北市萬華區中華路二段364巷1弄2號2樓

2,725萬

40.82坪

66.8萬

其他增建；

 11.08坪 2~ 2/ 10 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 愛家親子名廈

台北市萬華區中華路二段666之2號14樓之2

2,720萬

39.28坪

69.3萬

頂樓加蓋；

 5.22坪 14~ 14/ 14 34.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷80號7樓之3

2,500萬

含車位價

63.42坪

含車位坪數

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.67坪 7~ 7/ 14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青年新城

2,220萬

32.72坪

67.8萬

6.94坪 10~ 10/ 12 37.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷5號7樓之1

2,200萬

32.04坪

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 7~ 7/ 12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷9號6樓之3

2,130萬

32.72坪

65.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.94坪 6~ 6/ 12 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷9號8樓之4

2,100萬

32.04坪

65.6萬

6.81坪 8~ 8/ 12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷7號7樓之3

2,036萬

27.15坪

75.0萬

陽臺外推；其他增建；

 5.85坪 7~ 7/ 12 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青年新城

1,960萬

30.41坪

64.5萬

6.53坪 11~ 11/ 12 37.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷7號11樓之2

1,930萬

26.96坪

71.6萬

陽臺外推；其他增建；

 5.72坪 11~ 11/ 12 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青年新城

1,888萬

29.41坪

64.2萬

6.26坪 11~ 11/ 12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 青年新城

台北市萬華區中華路二段416巷5號12樓之3

1,780萬

30.87坪

57.7萬

6.67坪 12~ 12/ 12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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