台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11005	公寓/其他	台北市萬華區東園街73巷40弄10號	938萬	18.81坪	49.9萬其他增建；	6.65坪	1~ 1/ 4	43.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	華廈/其他	泰隆白金大廈台北市萬華區和平西路三段147號3樓	1,100萬	22.04坪	49.9萬	2.79坪	3~ 3/ 10	38.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/其他	台北市萬華區西藏路466號3樓之2	1,250萬	25.07坪	49.9萬	7.28坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	透天厝/其他	台北市萬華區貴陽街二段186號	1,000萬	20.07坪	49.8萬二親等間持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.44坪	1~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈/其他	萬歲大樓台北市萬華區昆明街308號4樓	1,850萬	37.30坪	49.6萬	4.84坪	4~ 4/ 9	36.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/其他	台北市萬華區西藏路466號3樓之3	750萬	15.15坪	49.5萬	4.40坪	3~ 3/ 4	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/其他	麒麟大樓台北市萬華區康定路116號6樓之4	1,710萬	34.60坪	49.4萬其他增建；	3.14坪	6~ 6/ 11	40.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	華廈/其他	兆鑫昆明華廈台北市萬華區昆明街196號2樓	1,100萬	22.51坪	48.9萬	4.01坪	2~ 2/ 9	36.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓/其他	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號7樓之13	730萬含車位價	14.93坪含車位坪數	48.9萬夾層；其他增建；	0.18坪	7~ 7/ 14	20.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/其他	台北市萬華區桂林路242巷4之4號	1,050萬	21.70坪	48.4萬	4.06坪	1~ 1/ 7	41.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/其他	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號8樓之7	1,168萬含車位價	24.51坪含車位2.09坪	47.7萬 3042建號基地座落543地號是仁濟院土地	0.31坪	8~ 8/ 14	21.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈/其他	台北市萬華區廣州街134號4樓	1,488萬	31.34坪	47.5萬 3建築物含有：陽台外推，凸窗增建	4.09坪	4~ 4/ 8	40.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/其他	台北市萬華區康定路56巷8之1號2樓	1,180萬	25.06坪	47.1萬陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	9.83坪	2~ 2/ 4	43.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓/其他	尊寶達屋台北市萬華區貴陽街二段221號6樓之1	1,460萬含車位價	31.13坪含車位坪數	46.9萬	1.75坪	6~ 6/ 11	20.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/其他	台北市萬華區西園路一段83號2樓	1,908萬	40.85坪	46.7萬陽臺外推；其他增建；	6.01坪	2~ 2/ 7	45.3年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/其他	金湖大樓台北市萬華區梧州街8號4樓	1,850萬	40.11坪	46.1萬	5.55坪	4~ 4/ 8	39.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	公寓/其他	台北市萬華區萬大路85巷20弄3號2樓	780萬	16.94坪	46.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	12.10坪	2~ 2/ 2	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	華廈/其他	台北市萬華區康定路162號4樓	750萬	16.34坪	45.9萬	1.72坪	4~ 4/ 10	38.2年	3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	大樓/其他	金帝大樓台北市萬華區康定路206號5樓之2	1,780萬	38.76坪	45.9萬	3.67坪	5~ 5/ 12	42.3年	5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈/其他	台北市萬華區康定路162號3樓	1,820萬	39.62坪	45.9萬其他增建；	4.19坪	3~ 3/ 10	39.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	透天厝/其他	台北市萬華區桂林路228巷30弄4號	1,089萬	23.83坪	45.7萬	14.22坪	1~ 2/ 2	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈/其他	萬年大樓台北市萬華區西寧南路70號地下一層之7	1,450萬	31.97坪	45.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.96坪	-1~ -1/ 10	49.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓/其他	台北市萬華區民和街105號3樓	1,680萬	37.08坪	45.3萬	8.13坪	3~ 3/ 5	42.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓/其他	泰興大廈台北市萬華區桂林路32號2樓之2	1,500萬	33.34坪	45.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.59坪	2~ 2/ 12	38.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/其他	金星大樓台北市萬華區西昌街149號4樓之13	650萬	14.44坪	45.0萬	1.88坪	4~ 4/ 7	43.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。