台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11312	華廈/辦公	台北市萬華區西昌街124號4樓	2,130萬	41.61坪	51.2萬天井增建其他增建；	6.21坪	4~ 4/ 8	35.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號7樓	2,400萬	110.50坪	21.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.51坪	7~ 7/ 7	34.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號5樓	4,800萬	219.81坪	21.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	25.01坪	5~ 5/ 7	34.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/店面	台北市萬華區三水街22巷2號	538萬	5.58坪	96.3萬其他增建；	0.61坪	1~ 1/ 12	34.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	台北市萬華區三水街126號3樓	1,460萬	36.51坪	40.0萬	4.86坪	3~ 3/ 8	34.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	台北市萬華區三水街124號3樓	1,340萬	33.56坪	39.9萬	4.46坪	3~ 3/ 8	34.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/店面	雙園吉第	1,500萬	17.23坪	87.1萬	1.54坪	1~ 1/ 12	33.8年
資料來源：永慶房屋
11208	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號7樓	2,250萬	110.50坪	20.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.51坪	7~ 7/ 7	33.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/辦公	台北市萬華區西昌街124號4樓	1,880萬	41.61坪	45.2萬其他增建：陽台。其他增建；	6.21坪	4~ 4/ 8	33.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	台北市萬華區昆明街222號6樓	2,000萬	29.63坪	67.5萬陽台外推；	2.51坪	6~ 6/ 11	33.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	台北市萬華區昆明街222號5樓	800萬	16.04坪	49.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.35坪	5~ 5/ 11	33.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號4樓之7	710萬	12.77坪	55.6萬陽台外推；其他增建；	1.09坪	4~ 4/ 12	33.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/店面	國輝國宅台北市萬華區國興路92之12號	4,168萬	44.99坪	92.6萬平台增建其他增建；	9.01坪	1~ 1/ 10	33.4年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號4樓之6	600萬	12.52坪	47.9萬	1.17坪	4~ 4/ 12	33.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/店面	台北市萬華區興寧街77號	3,000萬	75.75坪	39.6萬	11.74坪	1~ 1/ 5	33.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/店面	財富首都台北市萬華區開封街二段32號	10,000萬	74.02坪	135.1萬	8.02坪	1~ 1/ 9	33.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號3樓	525萬	10.97坪	47.9萬其他增建；	0.97坪	3~ 3/ 12	33.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號6樓	625萬	10.97坪	57.0萬其他增建；	0.97坪	6~ 6/ 12	33.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/辦公	台北市萬華區峨眉街6巷2號4樓之2	630萬	12.67坪	49.7萬	2.97坪	4~ 4/ 4	32.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號2樓之7	450萬	12.77坪	35.2萬其他增建:陽台增建其他增建；	1.03坪	2~ 2/ 12	32.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號4樓	525萬	10.97坪	47.9萬其他增建；	1.03坪	4~ 4/ 12	32.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/店面	台北市萬華區貴陽街二段130號	3,258萬含車位價	44.51坪含車位坪數	73.2萬其他增建；	5.08坪	1~ 1/ 10	32.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/店面	台北市萬華區西昌街98之1號	3,130萬	48.15坪	65.0萬平台外推，一樓空地增建其他增建；	10.37坪	1~ 1/ 7	32.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	台北市萬華區長沙街二段99號5樓	1,926萬	36.88坪	52.2萬	3.17坪	5~ 5/ 11	32.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	財富首都台北市萬華區開封街二段32號2樓之2	620萬	13.03坪	47.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.42坪	2~ 2/ 9	32.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。