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00554

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萬華區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝

台北市萬華區雙園街60巷46弄1號

1,920萬

20.96坪

91.6萬

16.94坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市萬華區雙園街40巷7號3樓

900萬

18.11坪

49.7萬

7.79坪 3~ 3/ 4 51.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

雙園段一小段342地號

78萬

-

24.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天澤

環河南路三段133號5樓

2,550萬

含車位200萬

52.58坪

含車位8.14坪

52.9萬

6.31坪 5~ 5/ 13 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 土地

雙園段一小段133地號

346萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 33.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 西園國宅

西園路二段372巷23弄24號4樓

780萬

16.00坪

48.8萬

4.64坪 4~ 4/ 5 46.6年 2房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 土地

雙園段三小段679-1地號

42萬

-

16.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

雙園段三小段679-1地號

42萬

-

16.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

雙園段三小段679-1地號

84萬

-

16.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 5.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/工廠

台北市萬華區西藏路259巷9號1樓

1,600萬

23.44坪

68.3萬

8.32坪 1~ 1/ 4 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市萬華區西園路二段261巷11號

960萬

25.62坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.18坪 1~ 1/ 4 48.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸褔安家

台北市萬華區德昌街【幸褔安家】B棟B2-11F號

2,640萬

含車位170萬

40.79坪

含車位4.33坪

67.7萬

雨遮不計價

 5.81坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福安家

台北市萬華區德昌街201號11樓

2,640萬

含車位170萬

40.95坪

含車位4.49坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.81坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市萬華區西藏路498號3樓

1,000萬

21.85坪

45.8萬

陽台外推；

 8.02坪 3~ 3/ 4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 東園金贊

東園街28巷50號2樓之24

445萬

11.63坪

38.3萬

3.15坪 2~ 2/ 6 30.4年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 西園新象大樓

西園路二段279之9號3樓

1,530萬

37.31坪

41.0萬

5.26坪 3~ 3/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓/工廠

台北市萬華區德昌街261巷3號3樓

700萬

19.32坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 3~ 3/ 4 48.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市萬華區西園路二段281巷13號3樓

850萬

22.31坪

38.1萬

8.77坪 3~ 3/ 4 53.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市萬華區德昌街185巷12弄16號3樓

700萬

30.57坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.67坪 3~ 3/ 4 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台北市萬華區雙園街60巷60弄2號

825萬

11.26坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市萬華區寶興街78號2樓

1,778萬

42.74坪

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 14.52坪 2~ 2/ 4 51.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市萬華區雙園街18巷9號4樓

810萬

12.73坪

63.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 3.93坪 4~ 4/ 4 49.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台北市萬華區西藏路259巷32號

2,220萬

36.15坪

61.4萬

29.65坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市萬華區西園路二段372巷101弄4號4樓

250萬

10.57坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 4~ 4/ 5 52.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市萬華區西藏路508號3樓

800萬

19.91坪

40.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 3~ 3/ 5 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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