台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	華廈	萬大龍門台北市萬華區武成街80巷51弄2號	2,128萬	32.75坪	65.0萬平台部分作室內	11.96坪	1~ 1/ 8	28.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	萬大龍門台北市萬華區武成街80巷51弄6號	2,800萬含車位250萬	50.13坪含車位坪數	55.9萬其他增建；	14.93坪	1~ 1/ 8	28.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	中華金鑽台北市萬華區中華路一段202號12樓	2,200萬含車位價	41.63坪含車位坪數	52.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；	2.54坪	12~ 12/ 12	28.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	南海儒家台北市萬華區中華路二段602號5樓之1	3,000萬含車位價	47.20坪含車位坪數	63.6萬	8.07坪	5~ 5/ 14	28.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	甜蜜蜜台北市萬華區成都路108號8樓之2	1,100萬	16.14坪	68.2萬陽臺外推；其他增建；	1.68坪	8~ 8/ 11	28.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號5樓之1	400萬	6.86坪	58.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.64坪	5~ 5/ 12	28.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	台北市萬華區昆明街126號9樓	1,040萬	26.19坪	39.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.08坪	9~ 9/ 10	28.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號7樓之9	650萬	11.52坪	56.4萬	0.99坪	7~ 7/ 12	28.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	西門大亨台北市萬華區漢口街二段73號11樓之4	1,030萬	13.71坪	75.1萬陽臺外推；其他增建；	0.99坪	11~ 11/ 12	28.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	南海儒家	3,400萬含車位價	57.88坪含車位坪數	58.7萬	10.06坪	13~ 13/ 14	28.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號5樓之10	828萬	12.75坪	65.0萬	1.09坪	5~ 5/ 22	27.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區西園路一段120號6樓之2	1,091萬	21.72坪	50.2萬	2.62坪	6~ 6/ 11	27.2年	3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號5樓之8	2,568萬	40.97坪	62.7萬其他增建：前陽台外推。其他增建；	3.58坪	5~ 5/ 22	27.1年	4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	榮耀爵市	2,930萬含車位250萬	49.25坪含車位13.65坪	75.3萬	3.22坪	18~ 18/ 22	27.0年	1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區西園路一段120號3樓之2	1,569萬	21.72坪	72.3萬陽臺外推；	2.62坪	3~ 3/ 11	27.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區西園路一段120號9樓之2	1,630萬	21.72坪	75.1萬夾層；其他增建；	2.62坪	9~ 9/ 11	27.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	榮耀爵市	2,100萬	29.00坪	72.4萬	2.41坪	15~ 15/ 22	26.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	祥安國宅台北市萬華區水源路209號6樓	2,280萬含車位價	47.65坪含車位坪數	47.9萬其他增建；	8.27坪	6~ 6/ 12	26.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市萬華區西園路二段205號7樓	1,888萬	34.34坪	55.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.86坪	7~ 7/ 8	26.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市萬華區西園路二段203號7樓	1,733萬	31.51坪	55.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.01坪	7~ 7/ 8	26.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市萬華區西園路二段203之1號7樓	1,620萬	32.44坪	49.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.11坪	7~ 7/ 8	26.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	振聲桂林天下台北市萬華區桂林路120號6樓之2	750萬	10.33坪	72.6萬夾層；其他增建；	1.24坪	6~ 6/ 11	26.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	祥安國宅台北市萬華區水源路205之2號12樓	430萬含車位價	12.21坪含車位坪數	35.2萬車位每年抽籤優先使用權，無固定編號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.14坪	12~ 12/ 17	26.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	祥安國宅台北市萬華區水源路205之1號8樓	600萬	16.16坪	37.1萬買受人已取得部分持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.85坪	8~ 8/ 17	26.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	空南三村	3,225萬	51.94坪	62.1萬	11.88坪	2~ 2/ 13	26.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。