台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	華廈		1,600萬	32.52坪	49.2萬	4.16坪	3~ 3/ 7	36.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308	大樓	龍府大廈	2,450萬	42.79坪	57.3萬	4.30坪	7~ 7/ 12	35.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓/辦公	龍府大廈台北市萬華區西園路一段126號7樓	1,525萬	34.87坪	43.7萬本買賣只出售3/4持分其他房地合一稅:1749528元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.46坪	7~ 7/ 12	35.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/辦公	台北市萬華區西園路一段212巷7號3樓	1,140萬	27.54坪	41.4萬	6.42坪	3~ 3/ 5	35.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	愛家親子名廈台北市萬華區中華路二段666之8號8樓之2	2,150萬	33.30坪	64.6萬	4.49坪	8~ 8/ 14	35.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	愛家親子名廈台北市萬華區中華路二段666之2號14樓之2	2,720萬	39.28坪	69.3萬頂樓加蓋；	5.22坪	14~ 14/ 14	34.9年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號7樓	2,400萬	110.50坪	21.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.51坪	7~ 7/ 7	34.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	財群大樓台北市萬華區峨眉街115號5樓	4,800萬	219.81坪	21.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	25.01坪	5~ 5/ 7	34.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	台北市萬華區西園路一段144號11樓	1,325萬	20.24坪	65.5萬陽臺外推；	2.20坪	11~ 11/ 12	34.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	台北市萬華區三水街126號3樓	1,460萬	36.51坪	40.0萬	4.86坪	3~ 3/ 8	34.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	台北市萬華區三水街124號3樓	1,340萬	33.56坪	39.9萬	4.46坪	3~ 3/ 8	34.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	天文龍門台北市萬華區中華路二段44巷4號6樓	850萬含車位價	21.37坪含車位坪數	39.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.73坪	6~ 6/ 7	33.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/辦公	台北市萬華區昆明街222號6樓	2,000萬	29.63坪	67.5萬陽臺外推；	2.51坪	6~ 6/ 11	33.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	國輝國宅台北市萬華區中華路二段484巷8號10樓之2	600萬	30.55坪	19.6萬車位每年抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.86坪	10~ 10/ 10	33.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	台北市萬華區昆明街222號5樓	800萬	16.04坪	49.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.35坪	5~ 5/ 11	33.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號4樓之7	710萬	12.77坪	55.6萬陽臺外推；其他增建；	1.09坪	4~ 4/ 12	33.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/店面	國輝國宅台北市萬華區國興路92之12號	4,168萬	44.99坪	92.6萬平台增建其他增建；	9.01坪	1~ 1/ 10	33.4年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	國輝國宅台北市萬華區中華路二段434號9樓之3	367萬	22.95坪	16.0萬本案移轉1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.43坪	9~ 9/ 10	33.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號4樓之6	600萬	12.52坪	47.9萬	1.17坪	4~ 4/ 12	33.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	公寓/店面	台北市萬華區興寧街77號	3,000萬	75.75坪	39.6萬	11.74坪	1~ 1/ 5	33.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	壽園國宅台北市萬華區中華路二段364巷1弄2號2樓	2,725萬	40.82坪	66.8萬其他增建；	11.08坪	2~ 2/ 10	33.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/店面	財富首都台北市萬華區開封街二段32號	10,000萬	74.02坪	135.1萬	8.02坪	1~ 1/ 9	33.4年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號3樓	525萬	10.97坪	47.9萬其他增建；	0.97坪	3~ 3/ 12	33.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	國輝國宅台北市萬華區國興路84號3樓之2	2,688萬	46.68坪	57.6萬陽臺外推；其他增建；	8.93坪	3~ 3/ 10	33.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓/辦公	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號6樓	625萬	10.97坪	57.0萬其他增建；	0.97坪	6~ 6/ 12	33.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。