台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	大樓	阿曼TIT 台北市萬華區西寧南路125號7樓之2	2,500萬	27.69坪	90.3萬	1.44坪	7~ 7/ 27	12.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-04F號	2,197萬	18.32坪	119.9萬	1.44坪	4~ 4/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-12F號	2,344萬	18.32坪	128.0萬	1.44坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-11F號	2,556萬含車位235萬	25.12坪含車位6.80坪	126.7萬	1.44坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-10F號	2,303萬	18.32坪	125.7萬	1.44坪	10~ 10/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-05F號	2,431萬含車位220萬	25.12坪含車位6.80坪	120.7萬	1.44坪	5~ 5/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-8F號	2,604萬含車位235萬	25.12坪含車位6.80坪	129.3萬	1.44坪	8~ 8/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-7F號	2,597萬含車位240萬	25.12坪含車位6.80坪	128.7萬	1.44坪	7~ 7/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	ASTER ONE 台北市萬華區中華路一段【ASTER ONE】A13-6F號	2,337萬	18.32坪	127.6萬	1.44坪	6~ 6/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號3樓之8	1,620萬含車位價	29.63坪含車位10.19坪	54.7萬	1.43坪	3~ 3/ 26	7.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號15樓之8	1,621萬含車位250萬	29.63坪含車位10.19坪	70.5萬	1.43坪	15~ 15/ 26	7.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號16樓之8	1,673萬含車位價	29.63坪含車位坪數	56.5萬	1.43坪	16~ 16/ 26	7.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號17樓之7	1,730萬含車位280萬	29.63坪含車位10.19坪	74.6萬	1.43坪	17~ 17/ 26	8.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號11樓之8	1,800萬含車位250萬	29.63坪含車位10.19坪	79.8萬	1.43坪	11~ 11/ 26	8.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	都美艷	1,760萬含車位價	23.33坪含車位3.92坪	75.4萬	1.42坪	23~ 23/ 24	4.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105	大樓	賀采台北市萬華區成都路106號5樓	1,180萬含車位價	21.75坪含車位坪數	54.3萬免除債務118萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.42坪	5~ 5/ 14	14.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	台北晶麒	1,560萬含車位150萬	25.04坪含車位5.10坪	70.7萬	1.41坪	5~ 5/ 26	7.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	台北晶麒	1,600萬含車位150萬	25.10坪含車位5.10坪	72.5萬	1.41坪	4~ 4/ 26	8.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號24樓之13	1,500萬含車位180萬	25.10坪含車位5.10坪	66.0萬	1.41坪	24~ 24/ 26	6.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號20樓之12	1,660萬含車位170萬	25.10坪含車位5.09坪	74.5萬	1.41坪	20~ 20/ 26	8.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	金西門台北市萬華區開封街二段81號12樓之3	1,038萬	16.73坪	62.0萬	1.40坪	12~ 12/ 12	43.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	賀采台北市萬華區成都路106號6樓之2	1,250萬含車位價	19.06坪含車位3.26坪	65.6萬	1.39坪	6~ 6/ 14	14.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	賀采台北市萬華區成都路106號12樓之1	1,365萬含車位150萬	19.06坪含車位3.27坪	77.0萬陽臺外推；夾層；	1.39坪	12~ 12/ 14	15.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號4樓之8	1,850萬	18.97坪	97.5萬	1.39坪	4~ 4/ 15	2.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	30創富台北市萬華區康定路82號2樓之2	1,325萬	18.62坪	71.1萬	1.38坪	2~ 2/ 15	9.1年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。