台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11110	公寓/店面	台北市萬華區武成街101巷6弄3之1號	1,150萬	27.86坪	41.3萬	9.08坪	1~ 1/ 4	44.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	公寓/店面	台北市萬華區武成街101巷6弄3號	1,600萬	28.42坪	56.3萬	9.08坪	1~ 1/ 4	44.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	台北市萬華區中華路一段144號2樓之45	197萬	4.99坪	39.5萬二樓之45攤位106萬元二樓之63攤位91萬元	0.29坪	2~ 2/ 10	44.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	賢昌大樓台北市萬華區武昌街二段132號2樓之4	500萬	10.55坪	47.4萬	1.20坪	2~ 2/ 10	44.3年	2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號9樓之28	640萬	12.78坪	50.1萬陽臺外推；	1.56坪	9~ 9/ 10	44.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	公寓/店面		2,698萬	41.46坪	65.1萬	11.53坪	1~ 1/ 5	44.1年
資料來源：永慶房屋
11203	公寓/辦公	台北市萬華區民和街103號3樓	1,747萬	42.29坪	41.3萬其他增建；	9.39坪	3~ 3/ 5	44.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	公寓/店面	台北市萬華區東園街66巷22號	2,480萬	33.15坪	74.8萬其他增建；	9.74坪	1~ 1/ 5	44.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	公寓/店面		1,966萬	22.60坪	87.0萬	6.59坪	1~ 1/ 5	43.9年
資料來源：永慶房屋
11111	華廈/辦公	獅子林	590萬	11.88坪	49.7萬	1.45坪	9~ 9/ 10	43.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105	華廈/辦公	鴻福商業大樓台北市萬華區昆明街76號6樓之8	465萬	8.70坪	53.4萬	1.24坪	6~ 6/ 9	43.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號6樓之14	1,420萬	25.19坪	56.4萬露臺、廁所其他增建；	2.73坪	5~ 6/ 10	43.9年	1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	西門聯合大廈台北市萬華區康定路24號4樓之2	1,250萬	34.15坪	36.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.57坪	4~ 4/ 11	43.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	西門聯合大廈台北市萬華區康定路24號4樓之1	250萬	9.65坪	25.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.12坪	4~ 4/ 11	43.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	獅子林	770萬	15.35坪	50.2萬	1.62坪	6~ 6/ 10	43.8年
資料來源：永慶房屋
11206	華廈/辦公		112萬	2.60坪	43.1萬	0.15坪	2~ 2/ 10	43.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110	公寓/店面	台北市萬華區環河南路二段250巷3弄16號	1,800萬	26.14坪	68.9萬其他增建；	7.58坪	1~ 1/ 5	43.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/辦公	台北市萬華區中華路一段144號2樓之1	235萬	11.58坪	20.3萬	0.67坪	2~ 2/ 10	43.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/店面	台北市萬華區長泰街12號	556萬	14.38坪	38.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.65坪	1~ 1/ 5	43.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號6樓之67	535萬	11.88坪	45.0萬	1.34坪	6~ 6/ 10	43.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號6樓之11	1,245萬	24.88坪	50.0萬	2.81坪	5~ 6/ 10	43.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈/辦公	香檳大廈台北市萬華區漢口街二段113號8樓之3	440萬	7.00坪	62.8萬	0.87坪	8~ 8/ 9	43.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓/店面	國光國宅台北市萬華區中華路二段504巷5號	1,280萬	20.59坪	62.2萬依土地法34-1規定辦理其他增建；	5.74坪	1~ 1/ 12	43.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號9樓之14	798萬	10.09坪	79.1萬陽臺外推；	1.05坪	9~ 9/ 11	43.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓/店面		2,060萬	44.27坪	46.5萬	5.38坪	-1~ 1/ 5	43.6年
資料來源：永慶房屋

台北市12月實價登錄單價排行
1	大安區	113.83萬	113.8萬
2	信義區	99.98萬	100.0萬
3	松山區	99.57萬	99.6萬
4	中正區	96.16萬	96.2萬
5	中山區	90.15萬	90.2萬
6	南港區	84.01萬	84.0萬
7	大同區	83.44萬	83.4萬
8	內湖區	82.1萬	82.1萬
9	士林區	72.76萬	72.8萬
10	萬華區	68.88萬	68.9萬
11	北投區	66.32萬	66.3萬
12	文山區	66.01萬	66.0萬

台北市12月實價登錄漲跌排行
1	信義區		5.0 5.0%
2	松山區		3.9 3.9%
3	內湖區		2.8 2.8%
4	大安區		1.0 1.0%
5	北投區	0.0 0.0%
6	萬華區	0.0 0.0%
7	文山區	-2.9 -2.9%
8	中山區	-3.0 -3.0%
9	士林區	-3.0 -3.0%
10	中正區	-4.0 -4.0%
11	大同區	-4.8 -4.8%
12	南港區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。